湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月22日訊 繼3月份房地產(chǎn)市場迅速回暖之后，受利好政策以及整個(gè)大環(huán)境的影響，4月份樓市延續(xù)著3月小陽春回暖的熱度，成交量以及成交面積不斷上漲，甚至到了4月底這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)刻，開發(fā)商們推盤的熱情持續(xù)高漲，不少業(yè)內(nèi)人士之言樓市已“發(fā)瘋”。
從4月份整體成交數(shù)據(jù)來看，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月21日湘潭市新建商品房累計(jì)成交980套，成交面積99333平方米，日均新房成交46套。而從各個(gè)區(qū)域市場成交表現(xiàn)來看，岳塘區(qū)以及九華區(qū)兩個(gè)區(qū)域的表現(xiàn)尤為突出。
既然樓市成交如此火爆，并且開發(fā)商們醞釀推盤入市的節(jié)奏又在不斷加快，按照這種趨勢，“金三銀四”勢必會(huì)打響2016年上半年樓市最漂亮的一仗。在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家也建議，2016年以來樓市整體環(huán)境十分寬松，眼下又正值“金三銀四”沖刺之際，不少樓盤打折促銷牌，現(xiàn)在買房肯定穩(wěn)抓不虧，所以如此利好的購房時(shí)機(jī)可遇不可求，千萬不可錯(cuò)過。
第一、總想抄底不現(xiàn)實(shí)
房價(jià)抄底是不現(xiàn)實(shí)的，只要房價(jià)達(dá)到自己的預(yù)期價(jià)格和自己的經(jīng)濟(jì)承受能力之內(nèi)，就應(yīng)該出手買房，至于房價(jià)未來的漲跌其實(shí)影響不會(huì)太大。況且現(xiàn)在湘潭房地產(chǎn)市場大部分購房者是以剛性需求或者改善性需求為主，對(duì)于這類人群來說，真正關(guān)乎買房決定的還是自己的需求以及購房能力。
第二、關(guān)注樓盤的品質(zhì)
購房者不管選擇什么樓盤都應(yīng)該關(guān)注樓盤的品質(zhì)，品質(zhì)不好的房子，買了之后不僅經(jīng)濟(jì)會(huì)受到損害，精神也會(huì)受到打擊。而品質(zhì)好的樓盤則可以給購房者提供良好的居住環(huán)境，無論是在交通出行還是各類日常所需的配套之上，都會(huì)讓購房者感覺到安心省心。
第三、選擇品牌開發(fā)商
不同于以往購房者到處找優(yōu)惠，如今樓市促銷戰(zhàn)每天都在上演，不過也讓不少購房者挑花了眼，不知道究竟該選擇什么樣的樓盤。在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編建議購房者盡量選擇品牌開發(fā)商旗下的樓盤，品牌開發(fā)商不僅能夠降低買房過程中可能會(huì)發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，提供更好的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)品牌開發(fā)商的綜合效應(yīng)可以加速房產(chǎn)增值。
第四、升值空間勿忽視
即使所購買的房子只是用來居住，購房者也應(yīng)該適當(dāng)?shù)年P(guān)注樓盤未來的升值空間，一般來說，樓盤的升值潛力要從地段發(fā)展以及配套設(shè)施方面來看，購房者可以多關(guān)注一下城市相關(guān)的規(guī)劃建設(shè)進(jìn)程，選擇發(fā)展空間大的樓盤。如果房子具備較高的升值潛力的話，將來即使換房也會(huì)更加容易。
