湘潭房產網(wǎng)4月21日訊 在當前以80、90后為剛需大軍的房地產市場，小戶型越發(fā)成為為剛需族們的購房焦點，相對于經(jīng)濟儲蓄能力有限的80、90后來說，小戶型不但能滿足購房者的自住需求，而且也是適宜投資升值產品，況且其總價低、房貸少比較容易承擔。除此之外，對單身男女或者是小兩口的準婚族來說，購買小戶型更實用。
對于小戶型，許多購房者都對其報有偏見，認為那是年輕人、首次購房者或者資金不充裕的人選擇的房型，但其實事實并不是如此。在小編看來小戶型房屋對任何年齡階段和收入水平的人來說，都是不錯的選擇，為什么這么說？看了下面幾點你就知道了。
1、小戶型總價較低
小戶型顧名思義，就是面積比較小的房子，平均面積一般控制在30至60平米左右，以單身公寓居多。對于購房者自住來說，小戶型不僅總價較低，首付和月供相比較其他戶型來說，都屬于讓人容易接受的范圍內，這從根本上減輕了購房者的買房壓力。其次，因為小戶型空間有限，所以裝修和居住成本也為購房者省下了一筆不小的費用，十分實惠、劃算。
2、小戶型功能齊全
中國有句俗語叫“麻雀雖小但五臟俱全”，這句話同樣適用于小戶型房屋，小戶型房屋面積雖小但該有的功能一個也不少。另一方面，一些酒店式公寓因其獨特的居住體驗而受到喜歡這類房屋人群的追捧。
3、小戶型房屋過渡性強
做什么事情不可能一蹴而就，只能一步步來，買房亦是如此。誰都想從一開始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于經(jīng)濟條件讓大部分人都無法做到這樣，因此購房者只能從房價較低的房子開始買起，未來資金更加充裕了，再換更大更好的房子。小戶型房屋地段都不會太差，一般都地處鬧市，對處在事業(yè)起步階段的年輕人而言方便不少。地段好，房屋功能又齊全，付出的成本相對較少，小戶型房屋實乃過渡性住房首選！
4、小戶型增值性強
當下，小戶型十分熱銷，特別受年輕白領的追捧。價格實惠并不是它的唯一特點，別看房子面積小，其增值潛力卻不小。一般來說，小戶型大多數(shù)都是針對年輕人的特性設計的，其所屬地段都較有優(yōu)勢，符合年輕人追趕潮流的特點。此外，小戶型設計精致，收納空間合理，不僅有“小面積大空間”的美譽，對各種階段的人而言也有著別具一格的吸引力。剛需族們如果買上一套小戶型的房，其房產增值潛力高不可測，對日后生活很有保障。
5、小戶型空間設計合理
簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
