湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊 在“金三銀四”的慣性思維下，2016年3月份以來(lái)樓市成交量不斷上漲，并且4月份市場(chǎng)相較3月份市場(chǎng)回暖的效果要更加明顯，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商推盤(pán)的積極性還是成交的活躍度都大幅增加。尤其是在利好政策的推動(dòng)下，4月下旬的湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)有更趨火爆之勢(shì)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月19日湘潭市新建商品房成交868套，成交面積89448平方米，日均新房成交約45套，環(huán)比上月上漲5.34%。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，湘潭樓市庫(kù)存量向來(lái)比較高，隨著調(diào)控政策的出臺(tái)，因此“金三銀四”市場(chǎng)成交量應(yīng)聲上漲，庫(kù)存量也得到了較大程度的緩解。自“4.12潭十條”新政出臺(tái)以來(lái)，市場(chǎng)成交速度更是出現(xiàn)了成倍的增長(zhǎng)。
論及后市發(fā)展的話(huà)，不少房產(chǎn)專(zhuān)家預(yù)計(jì)湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)主要還是會(huì)以去化庫(kù)存為主，而到了4月底5月初開(kāi)發(fā)商們的推盤(pán)動(dòng)作或?qū)?huì)逐步增大，有購(gòu)房計(jì)劃的市民朋友一定要多多關(guān)注相關(guān)的購(gòu)房政策以及購(gòu)房?jī)?yōu)惠，抓緊買(mǎi)房機(jī)會(huì)。當(dāng)然，買(mǎi)房過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的一些風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)一定要注意提防。
第一、準(zhǔn)備工作做充分
買(mǎi)房就是一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)，和開(kāi)發(fā)商博弈，和自己博弈，不管在哪一個(gè)環(huán)節(jié)中都不容疏忽，所以在出手前購(gòu)房者一定要先將各種準(zhǔn)備工作做齊全。先確定自己的實(shí)際收入情況，不要因?yàn)樗^的面子而選擇超出自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力之外的房子，影響日后的正常生活。
第二、切勿輕信宣傳廣告
隨著越來(lái)越多的樓盤(pán)入市銷(xiāo)售，為了爭(zhēng)取更多的市場(chǎng)銷(xiāo)量，開(kāi)發(fā)商們所打出來(lái)的宣傳廣告也是各顯其能，讓不少消費(fèi)者看得是云里霧里。在這里湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者也提醒大家切勿輕信多如牛毛的廣告，一切應(yīng)該從實(shí)際出發(fā)，畢竟眼見(jiàn)為實(shí)。
第三、全面了解樓盤(pán)信息
畢竟買(mǎi)房不是買(mǎi)白菜，看一眼就能挑中，關(guān)鍵還是應(yīng)該全面透徹的了解樓盤(pán)的信息，包括開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、聲譽(yù)、口碑、地段、價(jià)格、戶(hù)型、周邊配套等，任何因素都不能忽視。一般來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)有實(shí)力和有過(guò)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，能給廣大消費(fèi)者帶來(lái)安心、省心、放心的購(gòu)房過(guò)程。
第四、盡可能以現(xiàn)房為主
對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房就是一件人生頭等大事，紅燦燦的鈔票砸下去，也不過(guò)是為了能讓老人和孩子以后可以有個(gè)舒適的住所，可以住的安心、住的舒心。但是不少項(xiàng)目存在樓盤(pán)交房后，和當(dāng)初所說(shuō)的不一樣的情況發(fā)生，維權(quán)傷時(shí)又傷力，所以購(gòu)房者可以盡量購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，這樣一來(lái)房子的好壞一目了然，也能否讓買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
