湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊 在“金三銀四”的慣性思維下，2016年3月份以來樓市成交量不斷上漲，并且4月份市場相較3月份市場回暖的效果要更加明顯，無論是開發(fā)商推盤的積極性還是成交的活躍度都大幅增加。尤其是在利好政策的推動下，4月下旬的湘潭房地產(chǎn)市場有更趨火爆之勢。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月19日湘潭市新建商品房成交868套，成交面積89448平方米，日均新房成交約45套，環(huán)比上月上漲5.34%。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，湘潭樓市庫存量向來比較高，隨著調(diào)控政策的出臺，因此“金三銀四”市場成交量應(yīng)聲上漲，庫存量也得到了較大程度的緩解。自“4.12潭十條”新政出臺以來，市場成交速度更是出現(xiàn)了成倍的增長。
論及后市發(fā)展的話，不少房產(chǎn)專家預(yù)計湘潭房地產(chǎn)市場主要還是會以去化庫存為主，而到了4月底5月初開發(fā)商們的推盤動作或?qū)鸩皆龃螅匈彿坑媱澋氖忻衽笥岩欢ㄒ喽嚓P(guān)注相關(guān)的購房政策以及購房優(yōu)惠，抓緊買房機會。當(dāng)然，買房過程中可能會出現(xiàn)的一些風(fēng)險事項一定要注意提防。
第一、準(zhǔn)備工作做充分
買房就是一場戰(zhàn)爭，和開發(fā)商博弈，和自己博弈，不管在哪一個環(huán)節(jié)中都不容疏忽，所以在出手前購房者一定要先將各種準(zhǔn)備工作做齊全。先確定自己的實際收入情況，不要因為所謂的面子而選擇超出自己實際經(jīng)濟承受能力之外的房子，影響日后的正常生活。
第二、切勿輕信宣傳廣告
隨著越來越多的樓盤入市銷售，為了爭取更多的市場銷量，開發(fā)商們所打出來的宣傳廣告也是各顯其能，讓不少消費者看得是云里霧里。在這里湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者也提醒大家切勿輕信多如牛毛的廣告，一切應(yīng)該從實際出發(fā)，畢竟眼見為實。
第三、全面了解樓盤信息
畢竟買房不是買白菜，看一眼就能挑中，關(guān)鍵還是應(yīng)該全面透徹的了解樓盤的信息，包括開發(fā)商的實力、聲譽、口碑、地段、價格、戶型、周邊配套等，任何因素都不能忽視。一般來說，選擇一個有實力和有過開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商所開發(fā)的項目，能給廣大消費者帶來安心、省心、放心的購房過程。
第四、盡可能以現(xiàn)房為主
對于很多購房者來說，買房就是一件人生頭等大事，紅燦燦的鈔票砸下去，也不過是為了能讓老人和孩子以后可以有個舒適的住所，可以住的安心、住的舒心。但是不少項目存在樓盤交房后，和當(dāng)初所說的不一樣的情況發(fā)生，維權(quán)傷時又傷力，所以購房者可以盡量購買現(xiàn)房，這樣一來房子的好壞一目了然，也能否讓買房風(fēng)險降到最低。
