湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊 時(shí)間距離4月結(jié)束已經(jīng)只有短短一個(gè)多星期的時(shí)間，本著“去化庫(kù)存”的原則，在“金三銀四”期間，各路開發(fā)商們拼盡全力開展?fàn)I銷活動(dòng)以完成更多銷量，市場(chǎng)表現(xiàn)相當(dāng)完美。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月19日湘潭市新建商品房累計(jì)成交868套，成交面積89448平方米，日均新房成交45套，環(huán)比3月上漲5.34%。
當(dāng)然，市場(chǎng)回暖很大一部分原因在于一系列利好政策的推動(dòng)，本來(lái)近兩年樓市調(diào)整政策不斷出臺(tái)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展就起到了至關(guān)重要的推動(dòng)作用，而在近日湘潭樓市再度出臺(tái)購(gòu)房新政“潭十條”，對(duì)于后市發(fā)展的刺激作用將會(huì)愈加明顯。
談到后市的走向，房?jī)r(jià)是跌還是漲？未來(lái)樓市將呈現(xiàn)什么樣的走勢(shì)？該出手購(gòu)房還是繼續(xù)觀望？類似這樣的問題成為業(yè)界和購(gòu)房者所關(guān)心的問題。大部分業(yè)內(nèi)人士都紛紛表示后市持續(xù)升溫的可能性更大，原因在于，購(gòu)房新政“潭十條”的出臺(tái)會(huì)對(duì)購(gòu)房者的心理造成一定的影響，大部分消費(fèi)者都會(huì)積極入市。另外一方面，經(jīng)歷過(guò)“以價(jià)換量”過(guò)后的湘潭樓市目前庫(kù)存量已經(jīng)得到了大幅緩解，樓市量?jī)r(jià)齊增將指日可待。因而，還在思索該不該買房的各位，是時(shí)候買房了。
第一、買房利好時(shí)機(jī)已到
其實(shí)只要有需要任何時(shí)候買房都是可以的，這一點(diǎn)是購(gòu)房者應(yīng)該首先明確的。從當(dāng)下市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，樓市成交情況確實(shí)比較理想，加上多重購(gòu)房新政的疊加以及開發(fā)商們輪番推出的各類優(yōu)惠，購(gòu)房者只要有需求，選擇在此時(shí)出手能夠享受到的福利折扣是比較大的。
第二、房?jī)r(jià)并非越便宜越好
房子絕對(duì)不是越便宜越好，關(guān)鍵還要看整體的性價(jià)比，所以在看到一個(gè)樓盤給出了相對(duì)很優(yōu)惠的價(jià)格之時(shí)，購(gòu)房者也無(wú)需沖動(dòng)下定，抑制住購(gòu)買沖動(dòng)，對(duì)同區(qū)域同類型的樓盤進(jìn)行比較、問清實(shí)價(jià)再購(gòu)買會(huì)比較好，通過(guò)比較樓盤的性價(jià)比，購(gòu)房者才會(huì)知道所選擇的樓盤是不是真的物有所值，價(jià)格是不是真的合理。
第三、配套方面多多考察
買房，買的不僅僅是一個(gè)遮風(fēng)避雨的地方，更是一個(gè)家，因此房屋的軟硬件直接決定著人們的生活質(zhì)量，購(gòu)房者對(duì)于配套方面一定要多考察，可以貼合自身實(shí)際出發(fā)，了解樓盤周邊的交通、餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂到教育、醫(yī)療等配套是否完善。
第四、戶型設(shè)計(jì)應(yīng)該合理
相信不論是剛需還是改善性購(gòu)房者，對(duì)于戶型都有著極高的要求，再好的樓盤，再好的環(huán)境，戶型不好同樣會(huì)影響到日后的居住心情。在對(duì)戶型進(jìn)行考量的時(shí)候，除了盯著戶型圖看之外，購(gòu)房者最好是去到實(shí)地親身感受，看戶型的布局和設(shè)計(jì)是不是合理。
