湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊 時間距離4月結(jié)束已經(jīng)只有短短一個多星期的時間，本著“去化庫存”的原則，在“金三銀四”期間，各路開發(fā)商們拼盡全力開展營銷活動以完成更多銷量，市場表現(xiàn)相當完美。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月19日湘潭市新建商品房累計成交868套，成交面積89448平方米，日均新房成交45套，環(huán)比3月上漲5.34%。
當然，市場回暖很大一部分原因在于一系列利好政策的推動，本來近兩年樓市調(diào)整政策不斷出臺，對于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展就起到了至關(guān)重要的推動作用，而在近日湘潭樓市再度出臺購房新政“潭十條”，對于后市發(fā)展的刺激作用將會愈加明顯。
談到后市的走向，房價是跌還是漲？未來樓市將呈現(xiàn)什么樣的走勢？該出手購房還是繼續(xù)觀望？類似這樣的問題成為業(yè)界和購房者所關(guān)心的問題。大部分業(yè)內(nèi)人士都紛紛表示后市持續(xù)升溫的可能性更大，原因在于，購房新政“潭十條”的出臺會對購房者的心理造成一定的影響，大部分消費者都會積極入市。另外一方面，經(jīng)歷過“以價換量”過后的湘潭樓市目前庫存量已經(jīng)得到了大幅緩解，樓市量價齊增將指日可待。因而，還在思索該不該買房的各位，是時候買房了。
第一、買房利好時機已到
其實只要有需要任何時候買房都是可以的，這一點是購房者應(yīng)該首先明確的。從當下市場發(fā)展來看，樓市成交情況確實比較理想，加上多重購房新政的疊加以及開發(fā)商們輪番推出的各類優(yōu)惠，購房者只要有需求，選擇在此時出手能夠享受到的福利折扣是比較大的。
第二、房價并非越便宜越好
房子絕對不是越便宜越好，關(guān)鍵還要看整體的性價比，所以在看到一個樓盤給出了相對很優(yōu)惠的價格之時，購房者也無需沖動下定，抑制住購買沖動，對同區(qū)域同類型的樓盤進行比較、問清實價再購買會比較好，通過比較樓盤的性價比，購房者才會知道所選擇的樓盤是不是真的物有所值，價格是不是真的合理。
第三、配套方面多多考察
買房，買的不僅僅是一個遮風避雨的地方，更是一個家，因此房屋的軟硬件直接決定著人們的生活質(zhì)量，購房者對于配套方面一定要多考察，可以貼合自身實際出發(fā)，了解樓盤周邊的交通、餐飲、購物、休閑、娛樂到教育、醫(yī)療等配套是否完善。
第四、戶型設(shè)計應(yīng)該合理
相信不論是剛需還是改善性購房者，對于戶型都有著極高的要求，再好的樓盤，再好的環(huán)境，戶型不好同樣會影響到日后的居住心情。在對戶型進行考量的時候，除了盯著戶型圖看之外，購房者最好是去到實地親身感受，看戶型的布局和設(shè)計是不是合理。
