湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月18日訊 經(jīng)過(guò)“金三”的一輪樓市戰(zhàn)斗，湘潭樓市逐步回暖進(jìn)入了走量的良好狀態(tài)，無(wú)論是成交數(shù)量還是成交金額都得到了很大的提升。而隨著“銀四”的到來(lái)，市場(chǎng)成交更是進(jìn)一步火熱，眼下到了4月下旬，在成交更趨火爆的當(dāng)下，于近日重磅出臺(tái)的利好樓市新政“潭十條”預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)后市發(fā)展起到更明顯的推動(dòng)作用。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月份截至到17號(hào)湘潭市新建商品房累計(jì)成交736套，成交面積73103平方米，日均新房成交43套。樓市火熱的勢(shì)頭也影響到了開(kāi)發(fā)商們的推盤(pán)情緒，在記者采訪過(guò)程中了解到，4月下旬包括萬(wàn)達(dá)、五礦、長(zhǎng)房、恒大、宜華等在內(nèi)的多個(gè)樓盤(pán)均將開(kāi)展大型促銷(xiāo)活動(dòng)，以便盡快完成走量任務(wù)。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，從年初開(kāi)始，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)推盤(pán)量的確出現(xiàn)了銳減，不過(guò)供應(yīng)量的降低并沒(méi)有影響到市場(chǎng)成交量的上漲，不少業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示，這是利好政策刺激所帶來(lái)的結(jié)果，并且推盤(pán)量不多只是一個(gè)暫時(shí)的現(xiàn)象，隨著后市推盤(pán)入市量的增加，后期銷(xiāo)量仍將持續(xù)走高，另外房?jī)r(jià)方面購(gòu)房者們所期望的繼續(xù)下跌行情將不太可能會(huì)出現(xiàn)，甚至反彈上漲的可能性更大，所以還沒(méi)來(lái)得及出手的市民們，趕緊趁著“銀四”尾聲入手合適的樓盤(pán)吧！
第一、合適的才是最好的
要想買(mǎi)房不吃虧，選擇一個(gè)合適的樓盤(pán)才是最好的，在湘潭這樣的四線城市，其實(shí)買(mǎi)房的成本并不是特別高，對(duì)于普通工薪階層來(lái)說(shuō)，還是可以接受的，所以在買(mǎi)房之前先弄清楚自己的需求是很有必要的。
第二、區(qū)域選擇要慎重
區(qū)域的選擇不僅要符合自身居住需求以及工作需求，確保在日后的生活工作出行的時(shí)候，交通方面不會(huì)受到太多的限制，同時(shí)購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)考慮一些區(qū)域未來(lái)的發(fā)展前景，可以通過(guò)對(duì)城市發(fā)展建設(shè)的方向進(jìn)行相關(guān)了解。
第三、多角度考量樓盤(pán)
在對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行考察的時(shí)候，購(gòu)房者的眼光一定要放全面，從多個(gè)角度入手，而不應(yīng)該只局限在房源的價(jià)格以及配套這些方面，還應(yīng)該注重小區(qū)內(nèi)部的綠化環(huán)境、物業(yè)管理、居住氛圍等等，因?yàn)槿蘸蟮木幼∩钍致L(zhǎng)，牽一發(fā)而動(dòng)全身的道理大家也都懂，所以前期看房多下點(diǎn)功夫是不會(huì)錯(cuò)的。
第四、還貸問(wèn)題多思考
除了前期的首付費(fèi)用之外，關(guān)于還貸的問(wèn)題也是購(gòu)房者們需要深思熟慮的，首先要根據(jù)自身的實(shí)際收入來(lái)確定適合的月供、還貸方式以及還貸年限，另外在還貸的過(guò)程中也應(yīng)該注意理財(cái)、控制消費(fèi)，不要因?yàn)橐粫r(shí)疏忽而給還貸生活造成過(guò)大的壓力。
