湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月18日訊 在眾多利好政策的疊加發(fā)酵下，“銀四”樓市延續(xù)著“金三”的熱度，成交表現(xiàn)不俗。在剛剛過(guò)去的周末，包括湘潭萬(wàn)達(dá)攜手費(fèi)翔點(diǎn)亮湘潭亮燈儀式、華融山水苑名車展出、五礦·萬(wàn)境水岸風(fēng)箏DIY、金水灣兒童繪畫大賽頒獎(jiǎng)等各種類型的暖場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)輪番上演，另外，“潭十條”利好政策的重磅出臺(tái)，都讓4月下旬的樓市顯得更加熠熠生輝。
伴隨著樓市活躍度的日漸提升，市場(chǎng)成交量自然也呈現(xiàn)出向上攀升的態(tài)勢(shì)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月17日湘潭市新建商品房共計(jì)成交736套，成交面積73103平方米，日均成交43套，環(huán)比上月下跌0.41%，同比上漲9.04%。
政策利好促使成交不斷上漲，那么房?jī)r(jià)是否也會(huì)反彈上漲呢？業(yè)內(nèi)普遍表示，樓市上漲的一般邏輯是，成交量先變化，成交價(jià)格后變化，從市場(chǎng)一般規(guī)律來(lái)看，成交量持續(xù)增長(zhǎng)3-6個(gè)月后，房?jī)r(jià)必漲，因此“銀四”或?qū)榉績(jī)r(jià)反彈的“拐點(diǎn)”。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者從各大樓盤售樓處看到，現(xiàn)在的看房群體中仍然以剛性需求為主，對(duì)于剛需們來(lái)說(shuō)，“銀四”的確是個(gè)出手買房的好時(shí)機(jī)，但是應(yīng)該注意的一些購(gòu)房問(wèn)題一定不要忽略。
第一、做好充足信息準(zhǔn)備
“金三銀四”以來(lái)，樓市所推出的優(yōu)惠折扣越來(lái)越多，部分剛需群體如果急于買房的話，面對(duì)實(shí)惠來(lái)襲一定要好好把握住，為買房做好充足的信息準(zhǔn)備，包括目前最新的一些購(gòu)房政策法規(guī)、在售樓盤的最新優(yōu)惠信息，通過(guò)了解這些之后，購(gòu)房者也會(huì)比較容易初步篩選出適合自己的多個(gè)樓盤。
第二、確認(rèn)資金是否到位
不管買什么東西，資金永遠(yuǎn)是第一位的，而對(duì)于買房這項(xiàng)人生大事來(lái)說(shuō)，資金不僅要準(zhǔn)備充足，更好做好全面的規(guī)劃。從前期首付到后期還貸，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)，避免因?yàn)檫^(guò)度的資金投入而導(dǎo)致日后承擔(dān)過(guò)重的還貸壓力，也不要因?yàn)椴蛔孕哦x擇一些價(jià)位超低的樓盤，影響到居住生活。
第三、認(rèn)準(zhǔn)品牌開發(fā)商
隨著“金三銀四”逐步深入，越來(lái)越多的開發(fā)商們也加緊了入市銷售的步伐，各個(gè)樓盤項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)可謂是廝殺激烈，剛需購(gòu)房者們?cè)诳吹揭恍﹥?yōu)惠信息時(shí)顯然會(huì)比較容易沖動(dòng)，在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒購(gòu)房者，看優(yōu)惠折扣之前一定要先把開發(fā)商的品牌資質(zhì)了解詳細(xì)。
第四、地段、配套等全面考察
在買房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)非常多，除了價(jià)格、開發(fā)商之外，還有小區(qū)的地段區(qū)域、小區(qū)周圍所涵蓋的各種配套設(shè)施以及小區(qū)的綠化環(huán)境、戶型布局，乃至車位、電梯、樓層、水電等等，都是需要購(gòu)房者在看房的時(shí)候進(jìn)行全面考察的。
