湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月16日訊 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，首次買房人的年齡變得越來(lái)越小，90后已漸漸成為新的買房主力軍，據(jù)小編了解，還未畢業(yè)就買房，甚至還在念書時(shí)父母就為孩子買好房的情況屢見不鮮。
當(dāng)然，有父母幫忙買房的，也有很大一部分買房是要靠自己的，隨著買房年齡的不斷降低，這些沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)剛?cè)肷鐣?huì)的年輕人，在面對(duì)市面上百處樓盤，成千上萬(wàn)套房子時(shí)應(yīng)當(dāng)如何挑選？買房過(guò)程中應(yīng)該注意些什么？這是每個(gè)想要買房的年輕人應(yīng)該要思考的。買房是人生大事，動(dòng)輒就要耗費(fèi)一個(gè)家庭的全部積蓄，并且在往后的幾十年甚至一輩子的時(shí)間里，你都要和這套房子“相依為命”，因此買房這件事一定要慎之又慎。
滿足自身需求，依靠自身經(jīng)濟(jì)能力
年輕人買房不能太挑，當(dāng)然也不能不挑。對(duì)初次置業(yè)的人群而言，房子是否合乎自身需求是第一準(zhǔn)則。年輕人當(dāng)下正是事業(yè)上升期，所以自己居住的地段一點(diǎn)要交通方便，而配套方面也要相對(duì)齊全，畢竟年輕人有著旺盛精力，而購(gòu)物中心、KTV等休閑娛樂場(chǎng)所是釋放壓力和精力最好的地方。
購(gòu)房專家稱，買房要注意自身經(jīng)濟(jì)條件，尤其是初次置業(yè)的年輕人。年輕人因?yàn)槠渥陨斫?jīng)濟(jì)條件較為薄弱，并且理財(cái)意識(shí)較差，買房時(shí)一定多多注意。買房涉及的花銷有許多，除了首付款之外，每個(gè)月的月供、物業(yè)、生活開銷等等都要考慮進(jìn)去，并且除此之外，還應(yīng)該預(yù)留一定的應(yīng)急資金，年輕人工作不穩(wěn)定，可能一段時(shí)間都沒有收入來(lái)源，又或者生活中有個(gè)三病兩痛需要花銷，因此應(yīng)急資金也十分重要。
便宜的小戶型房
受限于自身經(jīng)濟(jì)條件，一般年輕人初次置業(yè)都沒有多少資金，因此只能買價(jià)格低的房子。要想使購(gòu)房成本下降只有兩個(gè)選擇，其一是面積買小，其二是房?jī)r(jià)買低，其中兩個(gè)方面無(wú)論哪一點(diǎn)，都能使購(gòu)房成本下降，當(dāng)然，如果既把面積選小，又把面積買低的話，購(gòu)房成本能有更明顯的降低。
購(gòu)房專家建議年輕人不妨將目光看向位于城市中心或次中心的小戶型房，也就是人們常說(shuō)的單身公寓。這類房子因其面積小，因此總價(jià)低，如果還想房?jī)r(jià)更低，可以考慮把房子買到城市次中心。選擇小戶型房還有個(gè)好處，未來(lái)?yè)Q房之后，這類房子更易出租或出售。
兩房生命力更持久
如果說(shuō)小戶型房只是權(quán)宜之計(jì)的話，比這這更大一點(diǎn)70平左右的兩房或許是更好的選擇。這類房子面積也不是很大，因此房?jī)r(jià)也較為便宜，作為階段性住房，這類房子的可使用的時(shí)間也更長(zhǎng)久。70平米左右的兩房自己一個(gè)人住很寬敞，結(jié)婚了兩個(gè)人住很恰當(dāng)，而有了孩子之后擠擠還是能住，因此這類房子過(guò)渡性非常強(qiáng)。買了這樣的房子既不用擔(dān)心住不了幾年就要換房的問題，也不用承擔(dān)房?jī)r(jià)過(guò)高的買房壓力，對(duì)年輕人而言是個(gè)不錯(cuò)的選擇，有需求的不妨多多關(guān)注。
