湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月15日訊 “剛需”購房者最近又在糾結(jié)，利好頻出的2016年樓市，房價會不會再次反彈或者重現(xiàn)2009年的“報復(fù)性”上漲，未來會不會出臺新的“調(diào)控”政策抑制房價，現(xiàn)在買房會吃虧嗎，各種猜測糾結(jié)于心。
其實買房真心不用瞻前顧后，不管行情如何演變，也不管政策如何走向，作為剛需購房者，在自己需要的時候買房才是最合適的，不要想七想八，最終錯過購房的好時機，但是購房也不能太心急，要掌握買房技巧才能更好的買到符合自己心意的房子，所以剛需們注意了，可以從以下4個方面綜合考慮入市時機：
看銀行對房貸的總體態(tài)度
普通老百姓對于購房這件事，宏觀把控比較局限，對市場的動向難以把控，但是我們可以把眼光投向銀行，注意銀行對房貸的態(tài)度來把握市場行情，銀行房貸容易，說明市場行情較好，投資客涌動，房價上升趨勢明顯，但是如果銀行對房貸的事情手緊，只能說明市場不被看好，投資客抽身，房價呈下降趨勢，所以大家要留心了。
房價漲跌都得買
現(xiàn)如今在老百姓的觀念里只買漲不買跌，其實這種想法過于“陳舊”，按理說房價漲跌都得買，如果房屋一般用于自己居住，房價起伏相對于來說只是一個數(shù)字那么簡單而已，但房子在降價時購買，等到日后價格漲起來后，會劃算很多，換位思考下，如果房子在漲價時購買，證明當(dāng)下地產(chǎn)時局良好，要抓住機遇，抓緊入手，方位上策。
買房需“預(yù)期”
購房時眼光要放長遠一些，比如升值潛力會不會較大，市政府預(yù)期會在這修建新道路嗎，會不會有配套的菜市場，這些都是直接影響居民今后居住環(huán)境，要落實好后再購買，其實很多購房者不知道，房價中已經(jīng)包含了這些利好的附加值了，所以房價就會相對于有所提高，如在尚未明確消息之前購買，也許會賺到，但是消息來源一定要準確無誤，不然會很吃虧的。
購房不必一步到位
購房切忌不能貪圖過大，其實有些人覺得買房過難，實際上都是自己造成的，打個比方他手頭上的錢可以買60-70平米的房子，但是因為“貪大”硬要買個120平左右的房子，不考慮實際情況，一味求大，最后造成自己不必要的負擔(dān)，得不償失。
普通買房者沒有必要一步到位，買房方便，實用，才是硬道理，所以，買房前要擬定好目標，多看多對比，在滿足于個人所需的情況下，還要量力而為，這才是幸福宜居的最終理念，所以購房時一定要想清楚。
