湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月15日訊 轉(zhuǎn)眼，“銀四”上半場(chǎng)已過(guò)，在“金三”火爆行情的助推下，雖然樓盤(pán)在拿預(yù)售許可證方面依舊腳步緩慢，但是樓市去化庫(kù)存的速度還是比較快的，開(kāi)發(fā)商們各種豐富精彩的招攬人氣的暖場(chǎng)活動(dòng)配合各類(lèi)優(yōu)惠政策，著實(shí)打動(dòng)了不少觀望者的心，4月上旬的湘潭樓市表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。
從成交數(shù)據(jù)我們就可以感受得到市場(chǎng)的火熱，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月14日湘潭市新建商品房累計(jì)成交593套，成交面積61895平方米，日均新房成交42套，環(huán)同比均在上漲。
到了4月下旬，隨著大批量房源進(jìn)入市場(chǎng)，湘潭樓市也有望再起波瀾，從而為整個(gè)“金三銀四”畫(huà)上圓滿(mǎn)的句點(diǎn)。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的采訪(fǎng)過(guò)程中了解到，不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)于4月下半場(chǎng)十分看好，樓市成交形勢(shì)將大大好于歷史同期。所以還沒(méi)出手的購(gòu)房者們現(xiàn)在大可以加快入市的腳步，以便早日淘到心水房。
第一、開(kāi)發(fā)商正大力促銷(xiāo)
近段時(shí)間，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者通過(guò)踩盤(pán)了解到，在4月下旬包括萬(wàn)達(dá)、五礦、恒大、長(zhǎng)房、太陽(yáng)城等在內(nèi)的多數(shù)樓盤(pán)將會(huì)開(kāi)展大型促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)還有各種各樣的優(yōu)惠政策將推出，包括打折、變相降首付、電商優(yōu)惠等等，力度甚至相比“金三”更大，所以購(gòu)房者千萬(wàn)不要輕易錯(cuò)過(guò)。
第二、房?jī)r(jià)已經(jīng)降到位
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房最關(guān)系的問(wèn)題之一莫過(guò)于房?jī)r(jià)，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)顯示，在經(jīng)歷了1、2月份的房?jī)r(jià)上漲之后，3月份湘潭市新建商品住宅均價(jià)出現(xiàn)了小幅下跌。不少相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，市場(chǎng)的回暖復(fù)蘇是建立在“以?xún)r(jià)換量”的前提下，所以3月份的房?jī)r(jià)才會(huì)出現(xiàn)下跌，至于4月份乃至之后，隨著庫(kù)存壓力的逐步緩解，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將會(huì)觸底復(fù)蘇，所以購(gòu)房者們一定要抓住現(xiàn)在房?jī)r(jià)還未上漲的時(shí)候盡早出手。
第三、后市發(fā)展更趨火熱
與前幾個(gè)月相比，“金三銀四”期間的湘潭樓市的確算是較為火熱，預(yù)計(jì)后市隨著更多利好政策的頒布，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度也將更為快速的提升，如果購(gòu)房者總是猶猶豫豫不敢出手，很可能自己事先所看好的房源就會(huì)被別人所搶掉，早點(diǎn)出手或許才是更明智的選擇。
第四、買(mǎi)不買(mǎi)依需求而定
隨著房?jī)r(jià)平穩(wěn)恢廓，一些開(kāi)發(fā)商在打出優(yōu)惠的同時(shí)，也在大力宣傳目前正是入市買(mǎi)房的絕佳時(shí)機(jī)。有業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在房?jī)r(jià)波動(dòng)幅度小，購(gòu)房者的房源選擇面大，甚至還有議價(jià)空間，的確是個(gè)入市的好時(shí)機(jī)。不過(guò)除了市場(chǎng)因素之外，購(gòu)房者還是要看能不能依據(jù)自身的需求情況選到合適的房子，如果挑來(lái)挑去始終都無(wú)法滿(mǎn)意的話(huà)，建議購(gòu)房者還是不要勉強(qiáng)，畢竟房子關(guān)系到日后很長(zhǎng)時(shí)間的生活，容不得半點(diǎn)疏忽。
