湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月14日訊 當下樓市熱度持續(xù)不減，人們茶余飯后的話題大多與買房有關(guān)，花少錢買好房的人聊起“房事”來自然眉飛色舞，而另一些人提及房子，則是一臉愁容。
對有些人來說，提及房子是件開心事，對另一些人來說，房子則成了傷心事。買房涉及的方面有許多，稍不留神就會買到“壞房子”，如何才能買到一處好房成了一門學問。如果不是一名購房專家，買到十全十美房子的幾率會很小，因此我們有時候也該放低一點自己的要求，不去過分的追求完美。避開掉一些看都不要看房子，這能讓你買房省心不少。
一、開發(fā)商資質(zhì)不全的房子
開發(fā)商是一個樓盤的靈魂，房子的好壞全憑開發(fā)商一手掌握。一個好的開發(fā)商，開發(fā)的房子方方面面都有保障，而一個資質(zhì)不全的開發(fā)商，所建樓盤可就問題百出了。最主要的問題還是房屋產(chǎn)權(quán)問題，有的業(yè)主在買房后可能拿不到產(chǎn)權(quán)證，如果房子出了問題，這樣的房子是不受法律保護的。這樣的樓盤一定要避免，在買房前一定要去弄清楚開發(fā)商的資質(zhì)和相關(guān)證件是齊全。
二、有質(zhì)量問題的房子
有的房子的價格會同類房子的價格低很多，這樣的房子有些確實是開發(fā)商的促銷活動，價格比平常低，而有的房子卻可能是存在各種各樣的缺陷了。如果是樓層、戶型等方面不好，這樣的房子還能接受，如果是有質(zhì)量問題那就一定不能購買了。房子有質(zhì)量問題，給自身財產(chǎn)帶來損失是小，如果因為質(zhì)量問題而對身體造成危害甚至有生命危險，那就太得不償失了。
三、地段不好的房子
地段的選擇還是因人而異的，并不是越繁華的地方就越好，也不可一味的追求低房價而把房子買的太過偏遠，選擇合適自己的最重要。對投資者而言，買房就更考究了，地段不好的房子是千萬不能入手了，這里的房子雖然價格便宜，但幾乎沒有增值空間，買房時應(yīng)當避開這些區(qū)域。市中心或未來有發(fā)展?jié)摿Φ臉潜P，對投資者而言是最好的選擇。
四、環(huán)境不好的房子
隨著人們的生活水平不斷提高，大家對環(huán)境的要求也變得也來越嚴格。大部分的樓盤都十分注重小區(qū)綠化環(huán)境的構(gòu)造，而有的樓盤則對這方面不太重視。為什么要選擇環(huán)境好的房子呢？一方面好環(huán)境對人的身心健康有著積極影響，另一方面則是好環(huán)境作為房子的附加價值，能夠影響房子的升值，因此選擇一個環(huán)境好的房子十分重要。
