湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月14日訊 2016年以來(lái)，雖然樓市新增供應(yīng)量不多，但是秉承著“去化庫(kù)存”的原則，加之房貸首付比例下調(diào)、公積金利率上調(diào)、房產(chǎn)交易契稅營(yíng)業(yè)稅減免等各類(lèi)利好政策的頻繁釋放，從春節(jié)過(guò)后，樓市的熱度便在逐步上漲。
到了“銀四”階段，樓市成交上漲的速度更是不斷加快，從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月13日湘潭市新建商品房累計(jì)成交543套，成交面積56047平方米，日均新房成交約41套，環(huán)比上漲4.83%，同比上漲4.22%。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人表示，樓市的回暖首先是因?yàn)閷捤傻馁?gòu)房政策刺激的各類(lèi)購(gòu)房需求的釋放，同時(shí)開(kāi)發(fā)商們推盤(pán)信心也在不斷增加。而市場(chǎng)交易活躍的上漲勢(shì)必會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲，因此不論對(duì)于何種需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在樓市熱度不斷攀升，房?jī)r(jià)也在上漲，現(xiàn)在的確是一個(gè)抄底買(mǎi)房的絕佳時(shí)機(jī)，還不出手買(mǎi)房就真的晚了。
第一、樓市火熱買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)
在如今樓市整體環(huán)境向好的背景下，不少業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在買(mǎi)房正是時(shí)候。如果購(gòu)房者自己有買(mǎi)房的需要，資金方面也做好了準(zhǔn)備，那么便可以利用現(xiàn)在天氣氣候不錯(cuò)，各個(gè)樓盤(pán)的暖場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)也舉辦得風(fēng)生水起的時(shí)刻，多去營(yíng)銷(xiāo)中心走走轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，以便早日選到合適的樓盤(pán)。
第二、各類(lèi)買(mǎi)房因素全面考慮
對(duì)于以自住型為主的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子肯定是最大的消費(fèi)，所以?xún)r(jià)格方面會(huì)考慮的比較多，其實(shí)現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商也給出了力度相當(dāng)大的優(yōu)惠折扣，所以只要耐心細(xì)心的挑選還是容易淘到一些物美價(jià)廉的好樓盤(pán)，但是除了看價(jià)格之外，樓盤(pán)所處的板塊，配套的完善程度等也是需要關(guān)注的，千萬(wàn)不要忽略這些因素。
第三、房企品牌口碑是關(guān)鍵
近年來(lái)，隨著各類(lèi)外來(lái)品牌房企的加入，預(yù)計(jì)未來(lái)湘潭樓盤(pán)品牌化也將成為主流，這些品牌房企擁有雄厚的資金支持，對(duì)小區(qū)規(guī)劃也比較到位，物業(yè)服務(wù)更是他們所倚重的軟實(shí)力。所以購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候也可以重點(diǎn)關(guān)注房企的品牌是否夠大，口碑是否夠好，了解之后再選擇會(huì)讓整個(gè)買(mǎi)房過(guò)程更放心。
第四、多留意各種細(xì)節(jié)問(wèn)題
有些樓盤(pán)雖然從大體上來(lái)看不錯(cuò)，但是一些隱藏的細(xì)節(jié)問(wèn)題很可能會(huì)具備一些風(fēng)險(xiǎn)，所以在挑選樓盤(pán)的時(shí)候，購(gòu)房者可以多關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如房源樓盤(pán)、朝向、電梯品牌、車(chē)位配比等等，買(mǎi)項(xiàng)目前期產(chǎn)品關(guān)注細(xì)節(jié)，然后結(jié)合自身的情況進(jìn)行綜合考量，這樣才能保證今后的居住舒適度。
