湘潭房產網4月13日訊 金三悄然逝去，銀四接踵而至。在樓市回暖的大趨勢下，4月上旬的市場成交量延續(xù)了金三的火熱，同時在政策暖風的催化作用之下，開發(fā)商們趁勢去化庫存，積極開展各種類型的促銷活動，樓市的“廝殺”之戰(zhàn)愈加激烈。
根據(jù)湘潭365房產網數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月12日湘潭市新建商品房累計成交507套，成交面積51739平方米，日均成交42套，環(huán)比3月上漲3.93%，，4月還未過半，市場新房成交量就已經突破500套，這也足以顯現(xiàn)樓市的火熱。
那么樓市的瘋狂究竟能持續(xù)多長時間呢？相關業(yè)內人士表示，按照現(xiàn)階段的市場發(fā)展來看，隨著庫存壓力的逐漸緩解，開發(fā)商們對后市所持態(tài)度將會越發(fā)的樂觀，之后的推盤量以及優(yōu)惠折扣勢必會隨著而增加，對于購房者來說，開發(fā)商推盤量以及優(yōu)惠力度的加大意味著房源選擇的空間會更大，同時還能夠以更劃算的價格買到合適的房源，總之現(xiàn)在買房已經迎來了最佳時機，購房者千萬不要錯失機遇。
1、資金預算把握清楚
買房費用畢竟不是一筆小數(shù)目，所以最忌諱的就是因為面子或者工作生活圈里頭的跟風起哄而盲目置業(yè)，是否需要買房、應該選擇什么價位的樓盤、是一步到位還是循序漸進、月供多少比較合適……這些都應該根據(jù)購房者的實際情況來進行考量，以免盲目入市而造成經濟負擔。
2、選擇地段確定生活圈
選擇地段是很重要的一件事，首先要確定居住小區(qū)到工作單位的距離是否可以接受，不能太遠而影響到日后生活，還有孩子的教育問題也需要考慮，周邊是否有學校方便孩子上學，同時居住地段內的各類配套設施問題也應該考慮清楚，千萬不能影響到日后生活的宜居性。
3、買房貨比三家
另外，買房還應該和買普通商品一樣學會貨比三家，可能在比較篩選的過程中，購房者會覺得很繁瑣，但是未經比較就隨意選擇下來的樓盤一定不會是最合適的。所以建議購房者可以綜合比較樓盤的地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個甚至幾十個符合自身條件的樓盤，最后挑選出最合適的房子。
4、確定開發(fā)商口碑
購房者買房不光看表面還要對開發(fā)商、物業(yè)等展開調查。如果戶型、價格都合適，還應該上網或者實地調查開發(fā)商的口碑，如果開發(fā)商口碑不好絕對不要購買。以湘潭樓市來看，現(xiàn)在并不缺乏國內知名品牌房企，同時本土實力房企也在不斷提升自身競爭力，購房者一旦選擇這類房企，將來無論是在居住方面還是樓盤的升值潛力方面，都能享受到巨大的福利。
