湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月9日訊 俗話說的好先成家后立業(yè)！是中華上下五千年的傳統(tǒng)，買房也理所當(dāng)然成了人生中的一件大事，當(dāng)然在置業(yè)的過程中考慮的因素有很多，側(cè)重點也很不一樣，在一般情況下人們比較看重房子的戶型，地理位置，價格、優(yōu)惠額度、物業(yè)費，周邊配套等多重因素，買房其實是個細致活，要多挑多選，而且在買房的時候一定要想好自己要的戶型大概是個什么樣子，同時也要避開那些不好的樓層，樓層的選擇在購房時也是個很重要的參考因素。
1、樓間距太窄
從字面意思來看就是兩棟樓房之間相隔的距離大小，買房最好買樓間距寬的樓盤，樓間距越寬對于樓房的采光，通風(fēng)，效果就越好。而且樓間距與小區(qū)的容積率密切相關(guān)，樓間距越大，容積率就越小，生活舒適度也就越高。
2、頂層和高層要慎重
購房時要注意像頂層和底層這類樓層一般是不被買房者看好的，開發(fā)商對于買頂層的購房者往往還加送一層，因為面積比較大，很多購房者考慮到“負擔(dān)”所以沒有“下手”，其實高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的病人很容易因此產(chǎn)生不適應(yīng)的癥狀，像一些慢性支氣管炎，心臟病，心絞痛選擇這種樓層時要考慮清楚，而且頂層一般都有漏水的情況出現(xiàn)，這樣不僅多了一筆開銷，而且也為生活增添了許多煩惱。底層這類樓盤由于采光，視野差，過于壓抑不被看好，而且春天的時候回潮濕度比其他樓層的大，蚊蟲也多，安全系數(shù)也不是很好，因為以上因素在購房時并不建議大家買頂層和底層。
3、揚灰層
有科學(xué)指出9-11層是揚灰層，空氣中彌漫的塵埃，有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，如果樓盤周邊有公交道干或者工廠，以及高樓密集的住宅區(qū)，在風(fēng)的作用力下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是會在樓層較高的一定區(qū)間上下“徘徊”，離地面比較近的污染物隨氣流上升到一定高度然后又向下或水平方向消散，這個“區(qū)間”大概在30米左右，就是指在9-11層之間。
所以說別以為買房樓層只是高低選擇，其實這里面的學(xué)問大著呢，選擇密度比較低，樓間距比較寬的盤，不僅讓你能夠享受舒適的生活環(huán)境，也把你提升到一個健康的生活層面，以上希望能夠在您的購房路上起到一個很好的參考作用。
