湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月9日訊 在“金三”樓市熱度的催化之下，“銀四”樓市的表現(xiàn)似乎更加值得期待。在剛剛過去的一周里，盡管新增供應(yīng)量依然不多，但是購房者們出手的積極性還是較為高漲，因此市場成交量上漲快速，預(yù)計與3月相比，樓市傳統(tǒng)旺季“銀四”成色預(yù)計將有過之而無不及。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月8日湘潭市新建商品房累計成交365套，成交面積33277平方米，日均新房成交45套，環(huán)比上月上漲16.61%。
同時不少開發(fā)商和業(yè)內(nèi)人士也一直看好4月樓市，相關(guān)專家表示，隨著政策利好效應(yīng)進一步加快以及購房需求的持續(xù)釋放，市場銷量有望呈現(xiàn)攀升態(tài)勢。另外在房價方面，由于3月樓市在“以價換量”的影響下，房價出現(xiàn)了小幅跌落，而“銀四”房價出現(xiàn)止跌反彈的可能性還是比較大的，畢竟一方面房價已經(jīng)不具備再下跌的基礎(chǔ)，另外湘潭樓市的去化壓力也在不斷緩解。對于購房者來說，如果選擇現(xiàn)在出手，最應(yīng)該做到的一點就是量力而行。
第一、理性出手量力而行
時值購房旺季，越來越多的市民朋友在爭先入市，這個時候?qū)τ谄胀ㄙ彿空邅碚f，買房是大宗消費，更是人生一件大事，所以在買房前必須進行理性分析自身的買房能力，做到量力而行，切勿盲目沖動入市，導(dǎo)致日后需要承擔(dān)很大的買房壓力，從而影響到個人甚至家庭生活。
第二、不要被優(yōu)惠所迷惑
從“金三”開始，樓市的各類優(yōu)惠折扣便層出不窮，不少購房者坦言挑花了眼，所以在選擇樓盤時更加需要理性冷靜的考慮，其實購房者可以直接忽略樓盤所給出的優(yōu)惠折扣，直接關(guān)注最后的成交價格，如果符合自身的購房預(yù)算，并且在同區(qū)域內(nèi)價位合理，購房者即可放心選擇。
第三、置業(yè)顧問承諾勿信全
置業(yè)顧問在向購房者介紹樓盤產(chǎn)品時，往往會有夸大其詞的成分在，所以購房者一定要明白一點，置業(yè)顧問的“口頭承諾”不能作為購房后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以“購房合同”及“補充協(xié)議”為準。畢竟買房是一件大事，購房者一定要多走訪、實地調(diào)查，盡量選擇品牌實力較強的企業(yè)。
第四、小區(qū)配套需完善化
買房買到的不僅僅是不動產(chǎn)，更重要的是需要一個健康適宜的居住場所，所以小區(qū)配套的完善程度非常重要，大到商場、銀行、學(xué)校，小到超市、菜市場、餐館……這些都是購房者在買房時需要考慮到的。另外如果自身還有其他方面的需求，購房者也應(yīng)該在買房之前就提前思考清楚。
