湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月6日訊 當(dāng)“金三”樓市華麗的落下帷幕之后，業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)自然也就放到了隨之而來(lái)的“銀四”，樓市究竟是延續(xù)火爆局面還是驟然降溫成為大家所議論的話題。從樓市表現(xiàn)來(lái)看，雖然在在清明小長(zhǎng)假期間，湘潭市區(qū)的樓盤(pán)營(yíng)銷力度普遍不足，推貨熱情不高，部分項(xiàng)目看客減少且成交量較低，但是這并不掩蓋“銀四”樓市整體開(kāi)局的火爆表現(xiàn)。
自小長(zhǎng)假結(jié)束后，湘潭樓市成交量迅速反彈，成交暴漲，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月5日湘潭市新建商品房累計(jì)成交222套，日均新房成交44套，與“金三”整體交易水平相差無(wú)幾。
那么，節(jié)后樓市的反彈會(huì)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間呢？對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪了市區(qū)內(nèi)眾多樓盤(pán)，不少樓盤(pán)負(fù)責(zé)人表示依然看好樓市發(fā)展，畢竟樓市已經(jīng)出臺(tái)了大量利好新政，這些政策對(duì)于促進(jìn)樓市向上發(fā)展將會(huì)起到至關(guān)重要的作用。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何判斷該不該買(mǎi)房出手的關(guān)鍵其實(shí)并不在于市場(chǎng)，更多的還是與自身?xiàng)l件和自然需求有關(guān)聯(lián)，所以在出手前不妨多考慮自身再考慮市場(chǎng)。
第一、評(píng)估買(mǎi)房條件
在買(mǎi)房壓力逐漸加大的環(huán)境里，不管對(duì)于什么類型的購(gòu)房者而言，買(mǎi)房都不是一件輕而易舉的事情，所以在買(mǎi)房之前購(gòu)房者最好先把個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行一個(gè)全面的評(píng)估，能夠拿出來(lái)的存款是否夠付首付，月薪在還貸方面是否有困難，評(píng)估清楚之后，能買(mǎi)就買(mǎi)，不能買(mǎi)也千萬(wàn)不要勉強(qiáng)。
第二、弄清買(mǎi)房需求
如果購(gòu)房者具備買(mǎi)房條件，那么還應(yīng)該注重思考的一個(gè)問(wèn)題就是自身需要什么樣的房子。剛剛步入社會(huì)的年輕一族總不能想當(dāng)然的買(mǎi)套大別墅，希望享受寧?kù)o生活的老人也不適合居住在繁華的鬧市當(dāng)中，所以關(guān)注個(gè)人需求以此來(lái)選擇合適的樓盤(pán)才是買(mǎi)房的重中之重。
第三、了解買(mǎi)房知識(shí)
買(mǎi)房不僅是一件需要花費(fèi)大量金錢(qián)的事情，同時(shí)買(mǎi)房也是一門(mén)需要掌握技巧的事情，隨著現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)等新媒體發(fā)展愈發(fā)快速，購(gòu)房者能夠掌握相關(guān)知識(shí)的途經(jīng)也變得越來(lái)越多，所以多下點(diǎn)功夫不會(huì)錯(cuò)的。只有對(duì)買(mǎi)房過(guò)程中的各類知識(shí)足夠了解，購(gòu)房者才能省錢(qián)省事省力的選到合適的好房源。
第四、戶型是重要因素
除了地段配套之外的這些因素之外，戶型也是很重要的一點(diǎn)，如果說(shuō)“人們的生活質(zhì)量有一半是由設(shè)計(jì)師畫(huà)在紙上”，那么戶型無(wú)疑肩負(fù)著改善生活的責(zé)任。除去地段、環(huán)境、建筑類別這些宏觀上的因素以外，戶型似乎成了一套住宅價(jià)格高低的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。
