湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月5日訊 回顧剛剛過去的3月樓市，連續(xù)上漲的成交量讓傳統(tǒng)銷售旺季“金三”成色十足，并且1360套的新建商品房成交量刷新了2016年以來的市場成交記錄。而在房價(jià)方面，據(jù)百城房價(jià)數(shù)據(jù)所顯示，2016年3月份湘潭市新建商品住宅均價(jià)為3974元/㎡，同比上漲0.89%。
不過，樓市的成交火爆似乎未能延續(xù)到4月，受到清明淡季影響4月初樓市有所遇冷，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月4日湘潭市新建商品住宅僅成交85套，日均成交約21套左右。
雖然成交量出現(xiàn)短暫的下跌，但是對于樓市的影響并不會太大，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，相比于春節(jié)過后銷售冷清的現(xiàn)象，預(yù)計(jì)清明假期過后樓市將會迅速轉(zhuǎn)暖，在“五一”小長假前夕出現(xiàn)購房高峰。對于買房者而言，當(dāng)前首付門檻、財(cái)稅政策相對寬松，這對購房者來說是非常不錯的入市機(jī)會，特別是一些性價(jià)比比較高的品牌樓盤更加值得考慮，所以購房者們可以放心出手。
第一、利好時(shí)機(jī)謹(jǐn)慎把握
從3月開始樓市成交一度十分火爆，對于購房者來說，這是個(gè)又愛又恨的時(shí)候，一方面開發(fā)商們優(yōu)惠折扣屢屢出臺，可以為購房者買房省下不小的開支，但另外一方面，這些優(yōu)惠又并非都是值得放心去選擇的，稍不注意也許就藏有種種貓膩或者風(fēng)險(xiǎn)，所以不管什么樣的優(yōu)惠福利，都應(yīng)該謹(jǐn)慎把握。
第二、切勿過度追求完美
相比于買一般的消費(fèi)品，在買房這件事上購房者傾注的時(shí)間以及精力都會更多，所以自然也希望買到更好更完美的房子，但是在目前房地產(chǎn)市場，要找到完美無缺的房源其實(shí)是不可能的，不可能各方面都面面俱到，購房者唯有擺正心態(tài)，選擇盡可能合適、優(yōu)勢大于劣勢的樓盤，這才是較為理想的置業(yè)。
第三、綜合因素考慮齊全
目前樓市已經(jīng)走過“金三”迎來“銀四”，在這一月內(nèi)，預(yù)計(jì)開發(fā)商們還將持續(xù)推出特價(jià)房源來吸引購房者的眼球，在樓市銷售戰(zhàn)打響之時(shí)，購房者應(yīng)該全面的考慮自身的買房需求，同時(shí)綜合樓盤各項(xiàng)因素，從而選到合適的好房源。
第四、戶型影響居住生活
買房子戶型同樣很重要，一個(gè)好的戶型不僅可以節(jié)約成本，擁有高的得房率而且更加經(jīng)濟(jì)，同時(shí)居住起來也更加舒適、溫馨，不會給生活帶去不好的體驗(yàn)。而衡量戶型好壞的標(biāo)準(zhǔn)并不在于面積，而在于空間是否動靜分區(qū)、公私分區(qū)，在考察戶型之時(shí)，購房者千萬不能被戶型圖以及樣板間所迷惑，該注意的地方還是應(yīng)該保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。
