湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月4日訊 樓市素有“金三銀四”傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季一說(shuō)，每逢此時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)會(huì)出現(xiàn)火爆的熱銷(xiāo)場(chǎng)景，就比如剛剛過(guò)去的3月份，市場(chǎng)不斷回升，呈現(xiàn)一派令人欣喜的“小陽(yáng)春”態(tài)勢(shì)。不過(guò)，“金三”樓市最終成交翹尾的利好行情似乎沒(méi)有給“銀四”樓市帶來(lái)好運(yùn)，4月開(kāi)局恰逢“清明”長(zhǎng)假，樓市也因此而呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的遇冷表現(xiàn)。
在交易數(shù)據(jù)方面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月份前三天湘潭市新建商品房住宅共計(jì)成交僅71套，日均成交約為23套，環(huán)比上月下跌34.86%。而在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的采訪(fǎng)過(guò)程中了解到，盡管小長(zhǎng)假期間不少樓盤(pán)項(xiàng)目舉行了各種各樣的暖場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，但市民參與的積極性并不高，大部分市民選擇了外出游玩或是回鄉(xiāng)祭祖，這也是導(dǎo)致近幾天樓市成交量滑落的主要原因。
雖然湘潭樓市“銀四”開(kāi)局失利，但不代表“銀四”就此衰敗，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，4月份樓市搶客戰(zhàn)將進(jìn)一步升級(jí)，另外各類(lèi)政策效應(yīng)還將持續(xù)發(fā)酵，預(yù)計(jì)在4月中旬樓市銷(xiāo)量將迎來(lái)大幅度的回升。對(duì)于想要出手的購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，不管在什么時(shí)候都應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待買(mǎi)房之事。
1、買(mǎi)房大事考慮周全
不管怎么樣，買(mǎi)房畢竟是人生中的一件大事，一定要考慮清楚之后再下手。購(gòu)房者可以通過(guò)對(duì)自己的存款資金、收入水平和日后的工作發(fā)展趨勢(shì)等等進(jìn)行綜合的評(píng)估，大致計(jì)算出自己能夠拿出的購(gòu)房現(xiàn)金有多少，能夠承擔(dān)的房貸在什么范圍，從而也能比較快速的選到價(jià)位合適的樓盤(pán)。
2、買(mǎi)房好時(shí)機(jī)要把握
作為上半年的理想買(mǎi)房時(shí)機(jī)，“金三銀四”不僅房源選擇較為充足，同時(shí)購(gòu)房?jī)?yōu)惠也會(huì)比較多，所以購(gòu)房者可以好好利用這個(gè)時(shí)間段挑選房源。尤其是今年，在各類(lèi)利好政策的影響下，購(gòu)房者其實(shí)還可以節(jié)省下一筆不小的開(kāi)支。
3、性?xún)r(jià)比是基本指標(biāo)
對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，要想輕松的選到一個(gè)各方面都合適且心儀的樓盤(pán)其實(shí)并不是件容易的事情，在挑選房源時(shí)，性?xún)r(jià)比是考量的最基本指標(biāo)，而樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比不僅更價(jià)格有關(guān)，更與品牌、質(zhì)量等有關(guān)，所以購(gòu)房者既不能輕易被各類(lèi)優(yōu)惠所誘惑，更要重點(diǎn)看開(kāi)發(fā)商的品牌以及樓盤(pán)的質(zhì)量。
4、地段配套要注意
很多購(gòu)房者容易沖動(dòng)，被置業(yè)顧問(wèn)的花言巧語(yǔ)所蒙蔽或者僅僅因?yàn)橐惶幖?xì)節(jié)就大膽出手，最后追悔莫及。為了確保所買(mǎi)的房子能夠滿(mǎn)足自身及家庭成員的居住需求，地段一定要盡可能的便捷暢通，不會(huì)給工作出行帶來(lái)麻煩，同時(shí)在配套之上，“衣食住行”是基本，教育醫(yī)療也不可或缺。
