湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月30日訊 當(dāng)前是不是最佳買房時(shí)機(jī)？2016年樓市“瘋狂”行情再次讓購房者站到了“買還是不買”的十字路口：買吧，眼前價(jià)格這么高，又怕買了以后房價(jià)下跌，豈不白白損失血汗錢；不買吧，又怕漲了更買不起。
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場(chǎng)研究中心認(rèn)為：買房抄底，是每個(gè)人的原想，但是很多人也因?yàn)槊つ孔非蟪锥装族e(cuò)過了一次又一次的購房良機(jī)，比如2008年、2011年以及2013年，甚至是2015年，就算后悔，也只留下無窮的悔恨。因此，作為消費(fèi)者需要轉(zhuǎn)變一個(gè)買房理念：不要指望房價(jià)總會(huì)下跌，因?yàn)榉績r(jià)漲上去，就很難跌下來，就算下跌，也不可能人人都買的期房。只有這樣，才能真正做到買房抄底。
那么，究竟如何才能把握機(jī)會(huì)了？本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯總結(jié)出四個(gè)絕佳買房信號(hào)，讓猶豫的購房者及早買房抄底。
信號(hào)一，人人都談買房
房價(jià)能否上漲，最終取決于房地產(chǎn)供求關(guān)系。因此，當(dāng)你身邊的親朋好友都在談?wù)撡I房時(shí)，此時(shí)市場(chǎng)需求會(huì)激增，從而造成供不應(yīng)求的局面，房價(jià)短期或呈現(xiàn)大幅上漲，而房價(jià)一旦漲上去，就很難下跌。對(duì)于購房者來說，此時(shí)就是最佳買房信號(hào)之一。
信號(hào)二，成交量連續(xù)放大
樓市有個(gè)規(guī)律，即“量在價(jià)先”。成交量先上來，房價(jià)再跟著漲；反之下跌也是如此。對(duì)于購房者來說，很難掌握房價(jià)走勢(shì)，但是可以隨時(shí)關(guān)注成交量的走勢(shì)，一旦成交量連續(xù)三個(gè)月或者以上出現(xiàn)連續(xù)環(huán)比上漲，那么足以證明樓市已經(jīng)開始反彈，房價(jià)也隨之上漲。
信號(hào)三，央行連續(xù)降息
每一次央行連續(xù)降息，都是房地產(chǎn)最困難的時(shí)候，同樣也是房價(jià)反彈的開始。央行降息，對(duì)于買賣雙方都是利好，購房者更容易申請(qǐng)房貸了，利率更低了；開發(fā)商更容易從銀行拿到錢了，資金鏈也緩解了。
因此，如果央行一旦連續(xù)降息，購房者就務(wù)必考慮買房的事宜了。
信號(hào)四，“救市”
2008年救市，2009年房價(jià)大漲；2010年房產(chǎn)調(diào)控松動(dòng)，2011年房價(jià)猛漲；2015年救市，2016年一線城市房價(jià)再次暴漲。中國房地產(chǎn)過去無數(shù)的歷程告訴我們，“救市”之后，房價(jià)勢(shì)必會(huì)上漲。
更簡(jiǎn)單的來說，“救市”政策出臺(tái)，預(yù)示之前的“調(diào)控”政策作廢，此時(shí)買房門檻和條件大幅降低，開發(fā)商信心大幅提升，房價(jià)能不上漲嗎！
