湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月30日訊 當前是不是最佳買房時機？2016年樓市“瘋狂”行情再次讓購房者站到了“買還是不買”的十字路口：買吧，眼前價格這么高，又怕買了以后房價下跌，豈不白白損失血汗錢；不買吧，又怕漲了更買不起。
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心認為：買房抄底，是每個人的原想，但是很多人也因為盲目追求抄底而白白錯過了一次又一次的購房良機，比如2008年、2011年以及2013年，甚至是2015年，就算后悔，也只留下無窮的悔恨。因此，作為消費者需要轉(zhuǎn)變一個買房理念：不要指望房價總會下跌，因為房價漲上去，就很難跌下來，就算下跌，也不可能人人都買的期房。只有這樣，才能真正做到買房抄底。
那么，究竟如何才能把握機會了？本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯總結(jié)出四個絕佳買房信號，讓猶豫的購房者及早買房抄底。
信號一，人人都談買房
房價能否上漲，最終取決于房地產(chǎn)供求關(guān)系。因此，當你身邊的親朋好友都在談?wù)撡I房時，此時市場需求會激增，從而造成供不應(yīng)求的局面，房價短期或呈現(xiàn)大幅上漲，而房價一旦漲上去，就很難下跌。對于購房者來說，此時就是最佳買房信號之一。
信號二，成交量連續(xù)放大
樓市有個規(guī)律，即“量在價先”。成交量先上來，房價再跟著漲；反之下跌也是如此。對于購房者來說，很難掌握房價走勢，但是可以隨時關(guān)注成交量的走勢，一旦成交量連續(xù)三個月或者以上出現(xiàn)連續(xù)環(huán)比上漲，那么足以證明樓市已經(jīng)開始反彈，房價也隨之上漲。
信號三，央行連續(xù)降息
每一次央行連續(xù)降息，都是房地產(chǎn)最困難的時候，同樣也是房價反彈的開始。央行降息，對于買賣雙方都是利好，購房者更容易申請房貸了，利率更低了；開發(fā)商更容易從銀行拿到錢了，資金鏈也緩解了。
因此，如果央行一旦連續(xù)降息，購房者就務(wù)必考慮買房的事宜了。
信號四，“救市”
2008年救市，2009年房價大漲；2010年房產(chǎn)調(diào)控松動，2011年房價猛漲；2015年救市，2016年一線城市房價再次暴漲。中國房地產(chǎn)過去無數(shù)的歷程告訴我們，“救市”之后，房價勢必會上漲。
更簡單的來說，“救市”政策出臺，預(yù)示之前的“調(diào)控”政策作廢，此時買房門檻和條件大幅降低，開發(fā)商信心大幅提升，房價能不上漲嗎！
