湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月28日訊 每年的3月份對于樓市來說，不僅是開年首仗，同時(shí)也是影響樓市后續(xù)走向的一個(gè)重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2016年，在頻繁出臺的利好政策刺激之下，盡管湘潭樓市新增商品供應(yīng)量依舊少之又少，但是開發(fā)商們秉承著積極去化庫存的銷售態(tài)度，在推出各種暖場活動之余通過優(yōu)惠折扣吸引了不少購房者的關(guān)注，因此在這個(gè)3月還未結(jié)束之前，市場成交量早已突破千套。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月1日-3月27日湘潭市新建商品房累積成交1165套，成交面積131490平方米，日均新房成交43套。從3月份的成交數(shù)據(jù)以及市場積極反應(yīng)來看，湘潭樓市表現(xiàn)可謂是“激情四溢”。
業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，隨著市場火熱態(tài)勢的進(jìn)一步推進(jìn)，預(yù)計(jì)湘潭樓市在4月份同樣會迎來十分亮眼的表現(xiàn)。在房價(jià)方面，雖然成交量大幅上漲，但是湘潭房地產(chǎn)市場住宅均價(jià)并未明顯看漲，并且一直以來湘潭房價(jià)在同類城市中相對偏低，況且現(xiàn)在3月樓市已經(jīng)進(jìn)入到了最后的沖刺期，所以購房者們完完全全可以放心大膽的出手選房。
第一、促銷優(yōu)惠層出不窮
三四月春天是萬物復(fù)蘇的季節(jié)，就連樓市也是一樣，從3月剛開始的時(shí)候各個(gè)樓盤的暖場活動就如雨后春筍一樣集中爆發(fā)，而這些活動的背后往往會跟隨著大量的優(yōu)惠促銷，若購房者能夠好好把握住這些優(yōu)惠，就能為買房節(jié)省下不少的開支，穩(wěn)賺不虧。
第二、警惕開發(fā)商虛假宣傳
有些開發(fā)商為了賣房會進(jìn)行虛假廣告的宣傳，比如某某學(xué)區(qū)房、某某醫(yī)院等，通過一些沙盤、廣告宣傳頁去宣傳，但是其實(shí)并不能實(shí)現(xiàn)，因此購房者應(yīng)該明確售樓處、沙盤、說明書里看到的東西，還有補(bǔ)充協(xié)議里需要把相應(yīng)的貸款逾期責(zé)任、公攤面積、交房時(shí)間等問題都要落定在內(nèi)。
第三、買對的房子不買貴的
雖然湘潭市一座四線城市，但是購房者的可選擇性還是很大的，究竟該如何才能選到最令自己滿意的房源呢？其實(shí)只要堅(jiān)持買對不買貴的原則即可，千萬不要過分的關(guān)注樓盤的價(jià)格，先將房源的整體品質(zhì)了解透徹再看價(jià)格是否合適。
第四、考察配套是否齊全
“品牌吸引客戶，產(chǎn)品留住客戶”，購房者真正要比較的，是產(chǎn)品的性價(jià)比和舒適度。在買房時(shí)購房者應(yīng)該要考慮這些因素：購物是不是方便？上下班是不是便捷？孩子上學(xué)是否是難題？另外，追求生活品質(zhì)的顧客還會重點(diǎn)考慮：環(huán)境綠化怎樣、園林設(shè)計(jì)如何這些都是統(tǒng)統(tǒng)要考察的因素。只有多比較、精挑細(xì)選才能避免盲目簽單。
