湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月27日訊 湘潭樓市經(jīng)歷了幾番春雨的洗禮，終于在三月迎來了春暖花開，一股接著一股的利好政策之風(fēng)，猶如強(qiáng)心劑般給樓市注入了生機(jī)和活力。從年前的日均成交量不足20套到目前的日均成交量維持在50套左右，可以看出湘潭樓市正在慢慢的復(fù)蘇。各大開發(fā)商自然是按耐不住，借助政策暖風(fēng)，圍繞“金三、銀四”所開展的促銷大戰(zhàn)進(jìn)行得如火如荼。
“小陽春”已到，湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的小編了解到近期的看房市民數(shù)量有了明顯的增加。為了迎戰(zhàn)樓市“陽春”，許多樓盤都在積極做促銷以及調(diào)整購房優(yōu)惠。這個三月更是頻傳捷報，據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，截止至3月27日，我市今年來共成交商品房2288套，相比2015年高出兩百套有余，其中3月份就銷售商品房1033套，月銷量成功破“千”，較2015年同月有了明顯的跨越。
其實(shí)，湘潭樓市喜迎“陽春”，主要原因是由于湘潭的購房需求量增加。近年來，湘潭市經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定，因此迎來了大批外來務(wù)工人員；加之，2015年的“二孩”政策開放，更是增加了湘潭市的購房剛需力量。人口增多，購房需求自然增大，湘潭樓市“金三”已成色，“銀四”蓄勢待發(fā)。
在湘潭房價穩(wěn)中見漲的形勢下，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房專家也提醒廣大市民朋友，伴隨著近期剛需房源的集中入市，購房者的選房余地增大，因此可以多看看、多比較，還可以適當(dāng)征詢周邊及入住業(yè)主們的意見和建議，三思過后再作決定。同時，“金三、銀四”是購房者不容錯過的買房好時機(jī)，購房者要抓住機(jī)遇，爭取在“旺季”買房，花最少的錢買最合適的房子。
1、把握時機(jī)，看準(zhǔn)“旺季”再買房
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“金三、銀四”是公認(rèn)的買房好時機(jī)，由于一季度房價較為穩(wěn)定，因此購房者不用擔(dān)心房價會出現(xiàn)大漲大跌。但一季度的買房時機(jī)最好是控制在三月和四月，因?yàn)檫@兩個月通常是新政策正式見效的時間，此外，開發(fā)商為了催熱上半年的房地產(chǎn)市場也會選擇在三、四月推出新的購房優(yōu)惠以及相關(guān)活動。因此，三月和四月又被業(yè)內(nèi)人士稱為是購房“旺季”，購房者選在旺季買房，將是一個明智之舉。
2、一季度利好頻出，購房者應(yīng)時刻關(guān)注樓市動態(tài)
就目前樓市的發(fā)展現(xiàn)狀來看，近期樓市利好頻發(fā)：2月2日降首付，3月1日下調(diào)人民幣存款金率以及各縣市“因城施策”發(fā)布的一系列樓市利好政策，這無疑是在向購房者發(fā)送買房信號。加之，近期“兩會”召開，樓市利好再度成為會議高頻詞，由此可見，一季度的利政策仍然有望持續(xù)。以此為前提，購房者要及時關(guān)注樓市新聞動態(tài)，盡量選在利好政策成熟的時候買房，就能大大減少買房開支。此外，購房者還要適當(dāng)關(guān)注開發(fā)商給出的優(yōu)惠折扣信息等，因?yàn)闃潜P的促銷力度也會直接地為購房者減輕買房壓力。a
3、三、四月的新盤優(yōu)惠絕對要搶
三、四是新樓盤入市的最佳季節(jié)，就好比湘潭來說，湘潭市在三月份就有以砂子嶺·太陽城為首的諸多新樓盤正式入市。這些新上市的樓盤，其品質(zhì)和性比價都在隨時代的發(fā)展不斷進(jìn)步，不僅更注重商品房的質(zhì)量，在價錢和購房優(yōu)惠上，更具備著不可比擬的優(yōu)勢。此外，對于剛需購房者來說，新樓盤有著直接的吸引力，能夠充分滿足剛需一族的基本購房要求。
4、“旺季”開發(fā)商促銷力度大，購房機(jī)會難得
眾所周知，樓市素有“金三銀四”以及“金九銀十”的說法，這些自然是懂套路的業(yè)內(nèi)人士總結(jié)出來的行話，但是這其中蘊(yùn)含的道理也是值得重視的。據(jù)了解，這四個月都樓市的購房旺季，也是一年中房地產(chǎn)商品房成交量最可觀的幾個月。為什么會有這么多人選在旺季買房呢？其中的主要原因還是因?yàn)檫@幾個月開發(fā)商的促銷力度大，優(yōu)惠面積廣，買房的好處多。簡而言之，選在旺季買房就是劃算！不僅在房價上有優(yōu)勢，在其他購房優(yōu)惠上，購房者還能夠大大得益，何樂而不為呢？
