湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月24日訊 所謂的“陽春三月”已經(jīng)走如尾聲階段，而春姑娘似乎還遲遲不肯露出她的面目，但是在傳統(tǒng)旺季”金三銀四“的助推下，房地產(chǎn)市場(chǎng)卻已經(jīng)出現(xiàn)了全面好轉(zhuǎn)的行情。隨著個(gè)人住房貸款政策、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的調(diào)整等一系列樓市利好政策出臺(tái)，廣大市民的購房需求得到有效釋放，市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)中向好。
從數(shù)據(jù)角度來看，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月份截至到23日，湘潭市新建商品房累計(jì)成交1052套，成交面積117244平方米，不僅總成交量已經(jīng)突破千套，日均新房成交套數(shù)高達(dá)45套，環(huán)比、同比均出現(xiàn)大幅上漲。
盡管目前樓市成交大漲，但是關(guān)于樓市未來走向的言論還是層出不窮，究竟有多少是值得相信的我們暫且并不知曉，只是單從湘潭樓市庫存量來看，在市場(chǎng)供應(yīng)總量明顯減少，市場(chǎng)成交量大幅提升的情況下，湘潭庫存房源已經(jīng)得到了穩(wěn)步消化，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，2016年整體樓市的發(fā)展并不僅不會(huì)太艱難，并且值得期待。眼下比春天更暖的是樓市，對(duì)于購房者們來說，不如在這個(gè)春暖花開的美好時(shí)節(jié)里，早點(diǎn)把自己買房置業(yè)的計(jì)劃實(shí)現(xiàn)了吧。
1.成交大漲買房應(yīng)趁早
從近期市場(chǎng)活躍度的提升以及成交數(shù)據(jù)的搶眼來看，樓市的回暖通道已經(jīng)開啟，對(duì)于剛需型的購房者來說，有利好政策加上開發(fā)商為加速去化推出的各種購房?jī)?yōu)惠的雙重保駕護(hù)航，當(dāng)下已經(jīng)是最佳的出手時(shí)機(jī)，所以千萬不要輕易錯(cuò)失良機(jī)。
2.看準(zhǔn)城市發(fā)展?jié)摿?/span>
以前購房者買房是選戶型、選板塊、選配套，而現(xiàn)在更應(yīng)該看中的是一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿�，以湘潭為例，其城市發(fā)展的速度日新月異，不論是交通建設(shè)還是配套設(shè)施的規(guī)劃，都在向前發(fā)展，因此也給了購房者越來越多的預(yù)期和信心。同時(shí)，在房?jī)r(jià)方面，湘潭房?jī)r(jià)顯然要比長(zhǎng)沙等城市便宜的多，選擇在湘潭買房的壓力顯然更小。
3.理性分析后再入市
買房畢竟是大事，不能草率決定，所以在挑選樓盤的時(shí)候千萬不能有所松懈，最好還是對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行一個(gè)全面的了解之后再入市，不要看到身邊的人都在買房自己也跟著入市，這樣一來會(huì)很容易就會(huì)導(dǎo)致做出錯(cuò)誤的購房決定。
4.警惕開發(fā)商優(yōu)惠
在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪過程中了解到，目前湘潭各大開發(fā)商都在紛紛加大促銷力度，可以說，如今房?jī)r(jià)在多重優(yōu)惠的疊加下，已經(jīng)觸碰到了不少購房者的心理價(jià)位，于是大家出手的熱情也在不斷高漲。干不過在這種情況下，尤其需要警惕的一點(diǎn)就是開發(fā)商所給出的優(yōu)惠是否有虛假成分，千萬別陷入一些特價(jià)房陷阱當(dāng)中。
