湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月24日訊 轉(zhuǎn)眼，3月只剩下最后一個(gè)星期左右的時(shí)間，雖然氣溫持續(xù)低迷，但房地產(chǎn)市場(chǎng)卻早已被春的氣息所包裹。乘著利好政策的東風(fēng)，各路開(kāi)發(fā)商們從3月上旬開(kāi)始便火速入市不斷發(fā)力，置業(yè)者們則積極出手，從而促使新建商品房成交量節(jié)節(jié)攀升。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月1日-3月23日湘潭市新建商品房累計(jì)成交1052套，成交面積117244平方米，日均成交45套，3月還未過(guò)市場(chǎng)成交量已經(jīng)突破千套，這足以顯現(xiàn)湘潭樓市的火爆。
目前湘潭樓市整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的發(fā)展態(tài)勢(shì)，這對(duì)于整個(gè)2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向是極其有利的，不過(guò)在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，房?jī)r(jià)是否會(huì)出現(xiàn)瘋漲的可能呢？業(yè)內(nèi)人士表示，在去庫(kù)存的大背景下，開(kāi)發(fā)商們不會(huì)做大幅度提升價(jià)格這種搬石頭砸自己腳的事情，也就是說(shuō)購(gòu)房者們所日夜擔(dān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題并不會(huì)出現(xiàn)暴漲，所以買(mǎi)房者不必過(guò)于恐慌，盲目沖動(dòng)的跟風(fēng)入市，在看準(zhǔn)時(shí)機(jī)的前提下，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件謹(jǐn)慎入市，選擇性價(jià)比高的樓盤(pán)才是王道。
第一、品牌房企更有保障
對(duì)于知名房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，不管是其整體規(guī)劃還是細(xì)節(jié)處理都是運(yùn)作得非常成熟，舉手投足之間都顯現(xiàn)出成熟、穩(wěn)重的氣息。對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房的時(shí)候如果認(rèn)準(zhǔn)了大品牌房企，這樣在品質(zhì)和服務(wù)上就會(huì)更有保障。
第二、選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房
為什么一直強(qiáng)調(diào)購(gòu)房者應(yīng)該盡可能的選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房呢？因?yàn)橘?gòu)房者在看房子的時(shí)候可以更加直觀，甚至可以到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地探訪，看看周邊的環(huán)境，看看樓盤(pán)的質(zhì)量，還可以問(wèn)問(wèn)已經(jīng)入住或是購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主，更為直觀地了解一下開(kāi)發(fā)商、物業(yè)等各種一手資料，這樣買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)降低。
第三、買(mǎi)高性價(jià)比房是王道
買(mǎi)房子低價(jià)不一定就好，性價(jià)比高才是真的好。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只是擁有一套冰冷的房子，并不能叫生活，好的居住體驗(yàn)也是在買(mǎi)房過(guò)程中需要兼顧到的。一般來(lái)說(shuō)性價(jià)比高的房子居住起來(lái)更舒適，而高性價(jià)比的樓盤(pán)不僅擁有好的建筑質(zhì)量，合理的戶型設(shè)計(jì)，完善的交通配套設(shè)施，同時(shí)在價(jià)格方面也不會(huì)超出購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)承受范圍，這樣的房子才是值得選擇的。
第四、別著急下定貨比三家
如果一個(gè)樓盤(pán)各方面都還不錯(cuò)，購(gòu)房者也無(wú)需著急下定，可以先對(duì)同區(qū)域內(nèi)類(lèi)型相似的樓盤(pán)進(jìn)行比較，畢竟買(mǎi)東西講究貨比三家這個(gè)原則是有利無(wú)害的。另外，購(gòu)房者還可以多咨詢一下身邊親戚朋友的意見(jiàn)，聽(tīng)聽(tīng)他們的看法之后再做決定也不會(huì)有什么害處。
