湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月22日訊 房?jī)r(jià)又“蠢蠢欲動(dòng)”起來(lái)，原本高企的房?jī)r(jià)變得越來(lái)越高不可攀。對(duì)大多數(shù)初入社會(huì)的年輕人而言，他們并不具備買(mǎi)房的能力，因此租房住成了他們的首選。
租房住可以緩解當(dāng)下因?yàn)闆](méi)錢(qián)買(mǎi)房產(chǎn)生的購(gòu)房壓力，同時(shí)租房住自己選擇的余地更大，租客大多能以合適的價(jià)格租到離自己?jiǎn)挝惠^近的房子。雖然房租相較于購(gòu)房款顯得微不足道，但實(shí)際上對(duì)許多租客而言，每個(gè)月的房租占據(jù)著他們最大的支出。目前房?jī)r(jià)高漲，而房租自然也會(huì)水漲船高，如何選到一處既便宜又適合自己的房子，也許以下幾個(gè)小竅門(mén)能幫到你。
延長(zhǎng)租期，一年一付省錢(qián)又省力
一般情況下租房，房東都會(huì)要求“押一付三”，也就是說(shuō)你在搬進(jìn)去之前就要繳納三個(gè)月的房租外加一個(gè)月的租金。因?yàn)榉繓|會(huì)嫌收租麻煩，因此大多定了這樣一個(gè)租房方式，但如果租客一次性就租一年甚至更久，房東自然樂(lè)于接受，一來(lái)可以避免房屋閑置造成的損失，而來(lái)可以減少收租帶來(lái)的麻煩。而租客也能在此之上享受到租房折扣，原來(lái)每個(gè)月1000元的房租可能減至900元甚至更低。適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)租期，對(duì)租客和房東來(lái)說(shuō)是雙贏的事情。
避開(kāi)城市中心，選擇交通方便地區(qū)
決定房屋價(jià)值的因素即是地段，租房同樣如此。在一座城市中，越是城市中心的地段，房租越高，而隨著位置逐漸偏向郊區(qū)，房租則會(huì)直線下降。以小編所處的城市湘潭為例，在城市中心的一套100平的房子租金大約為1500元/月，而同等規(guī)格的房子在偏遠(yuǎn)地區(qū)的租金僅只有700元/月。避開(kāi)城市中心，選擇一處交通便利的城市次中心未嘗不是一個(gè)好選擇。
選擇城市中心的老房子
既然是剛剛初入社會(huì)的年輕人，現(xiàn)在正是受苦的時(shí)候，房子只要能遮風(fēng)避雨，老舊一點(diǎn)也沒(méi)有關(guān)系。裝修豪華、配套齊全的新房要比普通住宅租金貴10%以上。對(duì)租客來(lái)講，為了節(jié)省下買(mǎi)房錢(qián)，現(xiàn)在吃點(diǎn)苦沒(méi)有關(guān)系，房子的基本功能能滿足日常所需即可。果斷的舍棄裝修豪華、配套齊全的精裝房，選擇一套位置不錯(cuò)的普通住宅，這能讓你實(shí)現(xiàn)自己擁有一套房的夢(mèng)想更進(jìn)一步。
寄居在他人屋檐下的滋味肯定不好受，長(zhǎng)時(shí)間的租房也不是長(zhǎng)久之計(jì)，因此人們最終都還是會(huì)買(mǎi)屬于自己的房子的。正所謂“長(zhǎng)痛不如短痛”，舍棄現(xiàn)在的舒適生活，選擇一套還算“湊合”的房子來(lái)租住，縮短買(mǎi)房時(shí)間，相信這才是一個(gè)聰明人的做法。
