湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 樓市似乎變得越來越“瘋狂”，越來越的人加入到購房大軍之中，無論是剛需還是改善型購房者，又或者是投資人，無數(shù)人和錢涌入房地產(chǎn)市場之中，人們期待已久的火爆樓市已經(jīng)到來。
火爆樓市之下必然會(huì)有“恐慌性購房”的現(xiàn)象出現(xiàn)，人們買房變得不知所措，甚至說變得有些盲從，看到大家買自己也跟著買，看到大家搶自己也跟著搶，但殊不知也許買了并不適合自己的住宅，又或者說買了“壞房子”。買房不可盲目，在決定要買房時(shí)，認(rèn)真考慮下面幾件事，相信買房之后不會(huì)后悔。
明晰地段，選擇合適自己的
房子并不是越繁華越好，同樣的也不要貪圖便宜將地段選得太過偏僻，無論哪一種都會(huì)得不償失。對(duì)于地段的選擇，最好的判斷還是根據(jù)自己和家庭的生活半徑來決定，自己平常工作在哪，家庭成員的活動(dòng)范圍在哪，就買那個(gè)范圍內(nèi)的房子，以生活需求來決定地段準(zhǔn)沒錯(cuò)。
而對(duì)于投資者而言，則應(yīng)該更加關(guān)注繁華地段的樓盤，如果要出租的話也能租得起價(jià)，并且不差租客。從另一方面講，選擇一個(gè)發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡囟钨徶梅慨a(chǎn)也是一個(gè)很好的選擇，在價(jià)格較低時(shí)購置，等周邊生活配套完善了，人口多了再將房子賣出，這樣的收益將會(huì)非常可觀。
考慮未來需求，避免頻繁換房
有的購房者只會(huì)考慮當(dāng)下，卻忽視了將來。有的房子也許買了只是一個(gè)人住或者兩個(gè)人住，但也許沒過幾年就因?yàn)榻Y(jié)婚生子，家庭人口陡增，房子出現(xiàn)不夠住的現(xiàn)象，面臨“賣小房換大房”的問題。在買房前最好要考慮未來家庭人口的增長情況，避免頻繁換房，勞心勞力還傷財(cái)。
買房量力而行
決定房子最重要的是價(jià)格，無論是一味的追求低價(jià)或者高價(jià)都是不可取的，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力來買房最為科學(xué)合理。一位的追求低價(jià)，房子的工藝、環(huán)境和地段都會(huì)大打折扣，未來生活的便利性一定會(huì)大打折扣。而只想著買大房子、買好地段，不考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力買房，在日后只會(huì)影響自己的生活質(zhì)量，甚至?xí)霈F(xiàn)斷供的情況。買房一定要量力而行，有多大的經(jīng)濟(jì)能力就買相對(duì)應(yīng)的房子。
