湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 從2016年開(kāi)始，樓市就打出了首套房首付比例下調(diào)以及契稅下調(diào)的政策組合拳，在利好刺激之下，3月份的樓市發(fā)展也是一路向好，各大開(kāi)發(fā)商不失時(shí)機(jī)的放出性?xún)r(jià)比房源，以吸引購(gòu)房者的眼球，購(gòu)房者們更是積極入市，市場(chǎng)成交表現(xiàn)因此而十分搶眼。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月1日-3月19日湘潭市新建商品房累計(jì)成交824套，成交面積93518平方米，日均新房成交43套，按照這個(gè)勢(shì)頭，預(yù)計(jì)整個(gè)3月份湘潭樓市的成交量將有望破千套，點(diǎn)燃旺季之火。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，不管任何時(shí)候，剛需無(wú)疑是湘潭樓市的主力軍，因此大部分開(kāi)發(fā)商們?cè)谕票P(pán)的時(shí)候都是主打剛需戶(hù)型吸引市場(chǎng)的關(guān)注，當(dāng)然在價(jià)格上也會(huì)考慮到剛需群體的經(jīng)濟(jì)能力，適當(dāng)?shù)慕o出一些優(yōu)惠折扣。所以，真正有需求的剛需們，在“金三”利好時(shí)機(jī)如果再出手出手，也許就真的晚了！
第一、價(jià)格合適才是王道
資金問(wèn)題是買(mǎi)房需要考慮的很重要的一部分，畢竟它關(guān)系到未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的生活水平以及幸福程度，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)在受限，可以先不著急入市，而如果經(jīng)濟(jì)恰好，對(duì)于剛需型的購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，也可以盡量的選擇一些正好有打折、低首付等聚會(huì)的樓盤(pán)，這樣也算是為買(mǎi)房省下一定的開(kāi)支。
第二、好地段帶來(lái)好前景
區(qū)域優(yōu)勢(shì)也是買(mǎi)房因素很重要的一部分，特別是對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，用合適的價(jià)格買(mǎi)到好地段的房子簡(jiǎn)直就是賺到，其實(shí)剛需們可以選擇一些位于稍微遠(yuǎn)離市中心地段、政府重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域的房源，雖然可能暫時(shí)交通配套不方便，不過(guò)隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會(huì)升值，給購(gòu)房者帶去好的生活前景。
第三、名企效應(yīng)不可忽略
品牌名企大盤(pán)，對(duì)于剛需購(gòu)房者們的重要性萬(wàn)萬(wàn)不可忽略，不管是外來(lái)的和尚還是本土的品牌，只要百姓認(rèn)可，就是好名企。當(dāng)然這需要實(shí)力和時(shí)間的沉淀。所以，在湘潭買(mǎi)房的剛需們，可能缺乏買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)，很容易就選錯(cuò)開(kāi)發(fā)商，選擇房子，如果在買(mǎi)房之前聽(tīng)聽(tīng)別人口中的好牌子，這樣也有利于做出更正確的買(mǎi)房決定，以便日后擁有更好的生活保障。
第四、物業(yè)管理愈發(fā)重要
物業(yè)怎么樣，直接關(guān)系到交房后，業(yè)主的居住感受，也直接影響著該項(xiàng)目的房子以后的口碑，環(huán)環(huán)相扣，千萬(wàn)不要以為房子賣(mài)出去了就完事大吉，所以物業(yè)做得好也至關(guān)重要，在湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在也有很多開(kāi)發(fā)商們會(huì)重點(diǎn)宣傳他們的物業(yè)方面，如果物業(yè)管理真的服務(wù)周到、口碑良好，購(gòu)房者不妨下手。
