湘潭房產網3月18日訊 不少項目在開春之后也完工交房了，購房者在收房前還需自行驗房，雖然開發(fā)商自己會出具各種驗收、檢測證明等，但購房者在驗房時同樣不可馬虎。如果沒有專業(yè)人士陪同，自己的水平又半斤八兩，不妨學習一下下面的方法，帶上這幾樣驗房神器，房子的質量問題定全部了然于胸。
神器一：乒乓球
乒乓球是日常生活中十分常見的東西，一兩塊就能買個，它在驗房時的作用也很全面，被人們稱之為“驗房一號”。乒乓球圓圓滾滾，是檢驗坡度的最佳物件。地面、柜子、窗臺等地方是否平整，將乒乓球置于其中，有一點點坡度的話，乒乓球也會有劇烈的反應。總之一間房子內需要平整的地方有許多，而一個小小的乒乓球即可輕而易舉的檢測到這些。
神器二：人字梯
帶把梯子去驗房，聽著似乎很夸張，但確實有這個必要。因為房間有的地方需要爬上去仔細檢查，沒有一把梯子還真沒辦法。天花板是否有空鼓現(xiàn)象，空調管道和插座是否涉及合理，廚房與廁所的管道是否通暢等等，這些普通人夠不到的地方往往可能因為購房者的疏忽而出現(xiàn)問題，在房屋驗收時用人字梯把腦袋上的地方檢查清楚，避免日后可能出現(xiàn)問題。
神器三：文件夾
在收房時，你會從開發(fā)商手里拿到許多票據(jù)，各種證書、資料、報告等一大堆，還有各種收費憑證、許多保修卡、物管合同等等，這些資料一定要妥善保管好，有些東西丟掉了會很麻煩，因此將所有關于房子的文件存放在一個地方是最佳方式。選擇一個文件夾，把東西都收納進去，以后需要什么直接翻找即可，所有文件一目了然。
神器四：塑料瓶
用完的塑料瓶在日常生活中會被人們隨意丟棄，但它也是一個使用起來很方便的驗房工具。除開檢查地面是否平整，地面坑坑洼洼同樣不行，用塑料瓶結滿水灑在地上一看便知。另外像廁所這樣的地方是需要有一定的去水坡度的，檢查坡度夠不夠，同樣可以用塑料瓶結滿水倒在地上，觀察廁所的去水情況。
神器五：小錘子
房子地面空鼓的現(xiàn)象十分常見，這個時候一把小錘子就能派上大用場了。用小錘子在房間內各處敲敲打打，聽聽聲音即可判斷。聲音沉悶表示正常，聲音有些許回響則表示可能出現(xiàn)空鼓問題了。值得注意的是，用小錘子一定要控制好力度，不要把驗樓變成拆樓了。
