湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月18日訊 在一系列利好房地產(chǎn)去庫(kù)存政策的刺激作用下，2016年以來(lái)樓市表現(xiàn)十分搶眼，不僅旺季提前，成交量更是穩(wěn)步上升一再“創(chuàng)高”。如今3月已過(guò)大半，萬(wàn)物回春、綠意盎然，樓市也是愈發(fā)熱鬧，延續(xù)了前兩個(gè)月的熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)，從購(gòu)房者到開(kāi)發(fā)商，買(mǎi)房賣(mài)房表現(xiàn)都十分積極。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月1日-3月18日湘潭市新建商品房成交696套，成功超越前兩月的成交量，且3月有望創(chuàng)下銷(xiāo)量新高，而“金三”的樓市旺季終于到了高潮。
對(duì)于購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，3月份無(wú)疑是一個(gè)絕好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。2016年本是業(yè)內(nèi)人士公認(rèn)“不可錯(cuò)過(guò)的買(mǎi)房之年”，這一年無(wú)疑是利好政策最多且買(mǎi)房局勢(shì)最好的一年，上半年開(kāi)發(fā)商、中介經(jīng)紀(jì)人為了催熱樓市因此房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大的反彈，但是到了下半年，房?jī)r(jià)是否還能維持目前的水平就很難說(shuō)了。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編提醒大家近期如果有置業(yè)的打算，就應(yīng)該趕在購(gòu)房旺季——“金三”或者“銀四”，加入到購(gòu)房大軍當(dāng)中趁早入手。
1、旺季買(mǎi)房也要量力而行
買(mǎi)房對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一筆不容小覷的消費(fèi)，購(gòu)房者如果沒(méi)有很好的權(quán)衡自己的經(jīng)濟(jì)能力，將來(lái)所造成的影響將是難以估量的，為什么中國(guó)有那么多背負(fù)著巨大壓力的“房奴”，很大一部分人就是因?yàn)槊つ咳胧�，將買(mǎi)房看的太過(guò)輕松。一套房子首付就是十多萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)，每月貸款也是一筆不小的花費(fèi)，務(wù)必量力而行，要理智的分析自己的積蓄以及每月收入是否已經(jīng)到了可以輕松購(gòu)房的地步。
2、把握時(shí)機(jī)多選房源
近幾年來(lái)，湘潭樓市發(fā)展比較迅速，不少知名房企的入駐以及本土房企都在引領(lǐng)著整個(gè)樓市的多元化發(fā)展，對(duì)于購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，可以選擇的樓盤(pán)類(lèi)型較多，單身公寓、洋房、江景房、別墅等等。隨著3月份樓市旺季提前，樓盤(pán)的優(yōu)惠政策也比較多，因此購(gòu)房者們可以趁這段時(shí)間，多實(shí)地走訪幾個(gè)樓盤(pán)，篩選比較之后再進(jìn)行選擇。
3、綜合考量環(huán)境配套
房子質(zhì)量要好，居住環(huán)境同樣也不能差，也就包括了小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境配套和周邊環(huán)境配套，對(duì)于購(gòu)置期房的市民來(lái)說(shuō)，在環(huán)境配套方面多考量尤為關(guān)鍵，很多開(kāi)發(fā)商之前承諾的很有可能只是假象，到交房之后或許都難實(shí)現(xiàn)所有配套的完整化。
4、充分了解買(mǎi)房常識(shí)
很多時(shí)候買(mǎi)房不是看看哪個(gè)戶型更好，哪個(gè)房子價(jià)位更合適那么簡(jiǎn)單的事情，對(duì)于購(gòu)房方面的一些基本小常識(shí)還是要有所了解的，比如小區(qū)的綠化率、房子的容積率、公攤面積，這些都是可以通過(guò)相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行，至少在置業(yè)顧問(wèn)向你介紹房子的時(shí)候不會(huì)被輕易就忽悠。
5、簽訂合同要慎重
購(gòu)房合同有很厚的一本，很少人能逐字去看，所以在簽訂合同的時(shí)候購(gòu)房者可以找有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友一同去簽合同，仔細(xì)看看合同上面是否有不符合要求的地方，以及如果到期未交房開(kāi)發(fā)商會(huì)做出什么賠償。另外，開(kāi)發(fā)商如果有給予什么贈(zèng)送承諾，一定要寫(xiě)進(jìn)合同之內(nèi)，以免日后發(fā)生糾紛，購(gòu)房者無(wú)法維權(quán)。
