湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月18日訊 久違的暖陽讓整個(gè)世界愈發(fā)透露出春日的濃厚氣息，從2016年開年至今，在首付和契稅下調(diào)、央行降準(zhǔn)等一系列寬松政策的影響下，樓市也經(jīng)歷了從冷清到復(fù)蘇再到火爆的過程。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月份截止到17日湘潭市新建商品房累計(jì)成交739套，成交面積81659平方米，日均新房成交套數(shù)達(dá)到43套，漲幅較大。
除了交易數(shù)據(jù)之外，透過目前湘潭不少樓盤的銷售現(xiàn)場情況來看，在開發(fā)商們積極宣傳造勢之下，各營銷中心的購房人氣的確出現(xiàn)了較大幅度的回升。另外，在即將到來的周末兩天時(shí)間里，又有很多樓盤項(xiàng)目會(huì)利用這個(gè)時(shí)間開展暖場活動(dòng)，吸引市民關(guān)注。
盡管現(xiàn)在樓市成交火熱， 但是不可否認(rèn)的一點(diǎn)是，“去庫存”仍然是樓市發(fā)展的主旋律，部分開發(fā)商還有大量的存貨要走，預(yù)計(jì)房價(jià)大漲的可能性基本上沒有，同樣在利好政策環(huán)境之下也不可能會(huì)大跌。至于到底該不該出手以及什么時(shí)候出手比較合適這樣的問題，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，購房者無論什么時(shí)候出手都需理性，不應(yīng)該受房價(jià)影響太大，關(guān)鍵還是看自身的具體情況。在衡量家庭的經(jīng)濟(jì)情況后，有合適的房源就可以選擇出手。
第一、分析買房能力
隨著政策頻出，入市的購房者增多，有些并沒有買房能力的市民也在盲目跟風(fēng)入市，這樣不計(jì)后果的買房方式是非常不可取的，一旦將來因?yàn)檫�貸引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，肯定會(huì)對生活造成負(fù)面影響。所以買房之前，購房者一定要事先考慮自身的買房能力再出手。
第二、看地段和未來潛力
房地產(chǎn)市場不斷發(fā)展，可供購房者選擇的樓盤項(xiàng)目越來越多，但是在選擇居所的時(shí)候購房者更應(yīng)該注重地段的選擇，尤其是對于年輕一類的買房者來說，選擇地段便捷和以及未來發(fā)展?jié)摿^大的樓盤會(huì)更合適。
第三、選擇合適的樓盤
無論房地產(chǎn)市場如何變化，對于普通的購房者來說，最重要的還是要選擇適合自己的樓盤，除了高性價(jià)比之外，過硬的品牌、高品質(zhì)的居住環(huán)境以及人性化、精細(xì)化的戶型設(shè)計(jì)都是購房者應(yīng)該關(guān)注的，選擇一套好房子離好生活自然不會(huì)太遠(yuǎn)。
第四、切勿貪圖蠅頭小利
雖說買房的時(shí)候應(yīng)該能省則省，但是并不是讓購房者看到優(yōu)惠就盲目沖動(dòng)的出手，有些優(yōu)惠不過是開發(fā)商給出的幌子或者只是一些蠅頭小利，因?yàn)檫@些相比于整個(gè)買房的花費(fèi)來看是微不足道的，甚至很容易陷入特價(jià)房一類的陷阱當(dāng)中，所以這個(gè)方面是購房者要足夠警惕的。
