湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月18日訊 3月雖未驕陽(yáng)似火，但春日復(fù)蘇的氣息漸漸彌漫，此時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也早已從淡季冷清的狀況中脫離，在“金三”之際就如同打了“雞血”一般呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊漲的利好行情。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月1日-3月17日湘潭市新建商品房累計(jì)成交739套，成交面積81659平方米，日均新房成交43套。現(xiàn)在整個(gè)3月截至到目前的市場(chǎng)成交量已經(jīng)超越整個(gè)2月份的交易量。
“買房的人確實(shí)多了很多。”湘潭岳塘區(qū)SOHO鳥巢的50㎡精裝單身公寓最近正在熱銷，其營(yíng)銷負(fù)責(zé)人向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者表示，0首付的優(yōu)惠吸引了很多購(gòu)房者前來(lái)看房買房。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，SOHO鳥巢的熱銷只是目前湘潭樓市的一個(gè)縮影，市場(chǎng)活躍度的提升還將繼續(xù)。
對(duì)于樓市而言，2016年最熱門的無(wú)疑是“去庫(kù)存”的話題，作為去庫(kù)存的主力軍，剛需族們常常會(huì)面臨到房?jī)r(jià)高企的窘境，不過(guò)湘潭樓市作為四線城市，近幾個(gè)月內(nèi)的房?jī)r(jià)雖然一直呈現(xiàn)小幅上漲的態(tài)勢(shì)，但顯然不像北上廣深等城市的漲勢(shì)那般令人畏懼，因此除了考慮價(jià)格之余，購(gòu)房者們應(yīng)以樓盤的整體品質(zhì)作為出手買房的參考。
1、先了解市場(chǎng)
了解市場(chǎng)并不是要對(duì)房?jī)r(jià)的漲跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)走向這些問(wèn)題進(jìn)行分析，而是比如現(xiàn)在樓市在售樓盤中哪些是真正的熱門暢銷樓盤，哪些是具備良好口碑的樓盤，又有哪些是存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的。對(duì)于市場(chǎng)的整體狀況有所了解之后再結(jié)合購(gòu)房者自身的實(shí)際情況初步篩選幾套較為合適的房源，等下一步再進(jìn)行詳細(xì)的比較。
2、全面考慮居住品質(zhì)
購(gòu)房者在選擇房源的時(shí)候應(yīng)該更加全面理性的考慮居住的品質(zhì)問(wèn)題，不能說(shuō)價(jià)格便宜就選了。首先品牌方面，大品牌開發(fā)商最值得購(gòu)房者信賴，另外地段要好，只有便利的交通以及完善的配套才能讓購(gòu)房者真正融入城市生活，其次戶型要合理，這樣居住起來(lái)才會(huì)更加舒適。
3、實(shí)地考察要細(xì)致
施工質(zhì)量問(wèn)題、線路管道問(wèn)題、戶型面積是否與樣板房一致等，這些問(wèn)題都是購(gòu)房者比較擔(dān)心的問(wèn)題，因此買房之前多進(jìn)行實(shí)地考察很有必要，多看看施工工地現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范，所使用的材料是否合格，這些都能幫助購(gòu)房者做出更好的買房判斷。
4、物業(yè)也別忽視
在物業(yè)管理這塊，從以往的不重視到現(xiàn)在越來(lái)越多開發(fā)商會(huì)在宣傳中重點(diǎn)提及物業(yè)管理問(wèn)題，這也說(shuō)明了物業(yè)管理對(duì)購(gòu)房者居住生活所起到的重要作用。購(gòu)房者可以事先打聽下樓盤所聘物業(yè)公司的口碑，有條件的話還可以進(jìn)行實(shí)地考察，看小區(qū)的整潔度如何，各類公用配套設(shè)施是否齊全等等。
