湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 當(dāng)今社會(huì)娶個(gè)老婆可不是件簡(jiǎn)單的事，除了那“萬紫千紅”的巨額彩禮，還有“一動(dòng)不動(dòng)”這些說頭，所謂“一動(dòng)”指的就是汽車，所謂“不動(dòng)”則指的是不動(dòng)產(chǎn)——房子。多少情侶被一套房子拆散，又有多少夫妻因?yàn)榉慨a(chǎn)證的署名而對(duì)簿公堂。一套婚房道盡無數(shù)辛酸史，這樣的房子應(yīng)該如何買，成了一門大學(xué)問。
第一步：開源節(jié)流，攢下買房錢
既然大部分人都不是富二代，咱們就該老老實(shí)實(shí)攢錢付首付。大部分初次置業(yè)者都是剛進(jìn)社會(huì)沒幾年的年輕人，他們賺的不多還沒有理財(cái)意識(shí)，常常成為“月光族”。有了結(jié)婚這個(gè)念頭之后就該告別從前“揮金如土”的生活，尤其是在結(jié)婚之前還要準(zhǔn)備一套房。這要求我們不僅要節(jié)省開支，還要想法設(shè)法來增加自己的收入。
第二步：量力而行，計(jì)算好經(jīng)濟(jì)承受能力
房子的價(jià)格有高有低，貴的房子自然貴的有理由，但是購(gòu)房者萬萬不能過分追求高價(jià)樓盤，買房還是應(yīng)該量力而行。在買房前計(jì)算好自己每月的收入及花銷，在攢夠首付款之后還應(yīng)預(yù)留出一部分應(yīng)急資金。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，計(jì)算出每個(gè)月能承受的房貸，選擇最合適自己的還貸方式十分重要。
第三步：挑三揀四，選擇最合適自己房子
在確定自己的經(jīng)濟(jì)承受能力之后，根據(jù)存款和每月的還貸能力即可確認(rèn)自己買多少價(jià)位和多大的房子了。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就可以按照價(jià)格來找房了，正所謂貨比三家不吃虧，你看的房子越多，價(jià)格就越合適，同時(shí)房子也會(huì)更適合自己。買房一定要挑選自己合適的，考慮家庭成員的生活出行需求，同時(shí)還要考慮未來生小孩等家庭人口增加的狀況。
第四步：房產(chǎn)證上的名字在事先一定要商量好
因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的一個(gè)名字鬧得分手的情侶并不少見，而離婚因?yàn)榉孔拥姆峙鋯栴}對(duì)簿公堂的夫妻也是時(shí)有發(fā)生，因此在買了婚房之后，房子的歸屬問題和房產(chǎn)證上究竟怎么寫名字等問題在事先就應(yīng)該商量好。這是對(duì)夫妻雙方的一個(gè)交代，同時(shí)也能很大程度上避免日后產(chǎn)生的糾紛。
第五步：驗(yàn)房與裝修
婚房的最后一個(gè)步驟也不容忽視，那就是驗(yàn)房和裝修了。驗(yàn)房時(shí)一定要請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人士來檢驗(yàn)，避免房屋質(zhì)量有問題，同時(shí)保障相應(yīng)面積是否準(zhǔn)確，在收房時(shí)“面積縮水”的情況屢見不鮮。而房屋裝修也應(yīng)當(dāng)遵循夫妻雙方的品位和意愿來，一套雙方都喜歡、都參與建設(shè)的婚房才別具意義。
