湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊 由于近期樓市驟火，讓大多數(shù)購房者猝不及防，樓市的量價同漲，讓很多購房者出現(xiàn)了“購房恐慌”，于是大多數(shù)購房者心急火燎地投身到置業(yè)熱潮當(dāng)中，不在乎房價、不在乎自身需求、不在乎樓市動態(tài)，頭腦一熱就陷入樓市恐慌當(dāng)中，難以自救。在高房價的折磨和開發(fā)商的斗智斗勇中，購房者的買房路確實走得十分困難，因此，購房者更要對買房事宜多上心，保持理智，切忌沖動消費，務(wù)必量力而行。
1、年輕人沖動消費可能性大，應(yīng)慎重
“沖動消費”一般出現(xiàn)在年輕群體當(dāng)中——80、90后居多。相較于樓盤的產(chǎn)品質(zhì)量、房源價格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計理念亦或是個性體現(xiàn)。如此，便忽略了產(chǎn)品的本質(zhì)，一開始就將重心放錯了位置，從而造成了“沖動消費”。對于這類年輕人來說，買房本就是一筆大開銷，如果再因為沖動消費而造成經(jīng)濟(jì)損失，那便真是得不償失。所以，年輕人在買房時，一定不能沖動行事，要切實從自身經(jīng)濟(jì)和需求出發(fā)，貨比三家之后再做決定。
2、不要只看房價，配套也許關(guān)注
由于房子是普通市民一生中最大的開銷，所以價錢也引起了購房者的過度關(guān)注。房價的漲跌甚至能夠影響購房者的日常心情，這是極其負(fù)面的影響。其實房價并不是買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，大多市民買房都是為了自住，自住的初衷固然是要享受城市帶來的便捷和舒適，如果一味的在乎房價，卻忽略周邊配套和地段優(yōu)劣的話，會給日后的生活帶來許多不便。購房者切忌將一切注意力都放在房價上，否則日后將會因小失大，后悔莫及。
3、不要偷懶，多走多看多了解
很多購房者聽信了售樓人員的花言巧語，便對所購買的樓盤放松了要求。售樓人員說出來的話一定不能輕信，因為他們通常會夸大小區(qū)的景觀、環(huán)境、地段或者綠化來吸引購房者促成交易。購房者如果不進(jìn)行一番實地考察，根本無法辨別售樓人員所說的真假，因此上當(dāng)受騙的可能性會十分大。再者，每個人都懂“眼見為實，耳聽為虛”的道理，為了日后的生活更加美好，多走多看多了解也是十分有必要，等到了樓盤所在處，之前疑惑的交通、地段和環(huán)境等問題，都會迎刃而解。
4、不要高估自己的經(jīng)濟(jì)能力，量力為主
如今流行貸款買房的方式，這為不少剛需族解決了燃眉之急�！坝妹魈斓腻X，住明天的房”，這方法雖然好，但是還貸計劃還是要慎重選擇。如果還貸時限選得太短的話，購房者日后的經(jīng)濟(jì)壓力會變得很大，甚至?xí)䥽?yán)重影響到日后的生活品質(zhì)。買房本是一件喜事，購房者要慎重選擇合適自己的還款方式，不要讓喜事變成十幾年的累贅。要在不影響日后生活的情況下，做一個有理智的、有思想的“房奴”，這也是值得購房者認(rèn)真學(xué)習(xí)的。
總而言之，一切的努力只為買好房，購房者不要太過憂慮房價，也不要太再在乎其中的得失，哪怕當(dāng)下樓市再火爆，也不要受其影響，只需認(rèn)準(zhǔn)自己買房的初衷，做一個理智的購房者，優(yōu)質(zhì)房源一到手便能受用終生，其利無窮。
