湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊 天氣向來變幻莫測，在這個初春三月，氣溫時而高漲時而陰冷，不過顯然2016年的樓市并沒有受到氣候影響，在頻繁出臺的利好政策影響之下，無論是從售樓處客戶到訪量來看，還是從成交備案數(shù)據(jù)來看，都呈現(xiàn)出節(jié)節(jié)攀升的狀態(tài)。
其實從春節(jié)結束之后，湘潭樓市成交備案量就有回升之勢，到了三月份，成交上漲的勢頭則更加明顯。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月13日湘潭市新建商品房累計成交518套，成交面積55468平方米，其中住宅成交498套，成交面積50874平方米。
在上周末，雖然沒有項目開盤或者加推，但是暖場促銷活動還是開展得如火如荼，華融·山水苑“品質(zhì)與未來研討會”隆重開啟、九華·金水灣美甲活動圓滿落幕、寶安·江南城老帶新儀式圓滿落幕……各樓盤項目活動人氣不斷上漲之余，也促成了成交量的上漲。房價方面，部分樓盤銷售負責人表示，雖然市場升溫，不過他們不會盲目提升價格，畢竟現(xiàn)在庫存任務依然較大，為了盡快完成銷售任務，優(yōu)惠折扣將成為吸引購房者們出手的主要手段，也就是說未來房價將呈現(xiàn)平穩(wěn)的趨勢。所以購房者們完成不用恐慌入市，在房價平穩(wěn)的環(huán)境里，找準合適的樓盤出手即可。
第一、多學習房產(chǎn)知識
對于自住型尤其是初次購房的購房人而言，多為自己進行房產(chǎn)知識的充電是非常有必要的，購房者可以通過互聯(lián)網(wǎng)、報紙等媒體途經(jīng)對樓市進行初步的而了解，還可以篩選出一些比較貼合購房者自身實際的房源之后再對項目進行實地考察。
第二、考察自身經(jīng)濟能力
買房最忌的是不能合理看待自己的承受能力。很多人都覺得，目前的工資可能對于負擔貸款會很吃力，但是今后工資總會漲的，工資漲了，這點貸款也不算什么，考慮到好一點的房子今后會升值，所以就硬著頭皮買。但這種想法恰恰會讓自己的生活因為房子而不堪重負，不僅影響情緒，更會影響工作。因此，購房者需根據(jù)自己的經(jīng)濟條件進行合理的買房規(guī)劃。
第三、選擇高性價房源
不管什么時候買房，都要盡可能的選擇性價比較高的房源，老話說得好，買東西要貨比三家，自然買房也一樣，購房者千萬別只盯著一個方面來選房，比如只選價格便宜的或者只買交通出行方便的樓盤，價格實惠、區(qū)位好，配套全，交通方便都是購房者應該關注的焦點。
第四、提前還貸要合理
根據(jù)某調(diào)查顯示80%以上的消費者并不知道怎樣提前還貸是科學合理的，事實證明，如果你選擇的提前還款方式正確的話，甚至可以節(jié)省超過1/3的利息支出，建議購房者在這一方面可以結合自身的經(jīng)濟情況來選擇，多咨詢周邊有買房經(jīng)驗的朋友的意見。
