湘潭房產網3月13日訊 隨著一系列政策的出臺，春節(jié)過后的樓市便猶如打了興奮劑一般不斷升溫，在各營銷中心不僅能明顯感覺到到訪客戶量的增多，同時隨著開發(fā)商們所推出的各種優(yōu)惠促銷刺激影響，從3月以來到現(xiàn)在，市場整體銷售量非�？捎^。
根據(jù)湘潭365房產網數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月份截至到12日湘潭市新建商品房共成交483套，成交面積51378平方米，日均成交為40套，并且成交上漲的幅度還在不斷擴大，按照現(xiàn)在的這個市場發(fā)展趨勢，預計整個“金三”月湘潭樓市將交出一份令大家滿意的成績單。
另外，在湘潭365房產網記者采訪過程中了解到，“在市場以及政策調控的影響下，房價是否也會隨之上漲？”、“何時才是購房的好時機？”等疑問接踵而來，成為不少購房者所關心的問題。相關房產專家則表示，近期湘潭的房地產銷售確實略有回升，不少樓盤的銷售量相交之前都有了不同程度的上漲。但是針對購房者關心的房價問題，大部分人表示，湘潭的房價不會大幅上漲。在央行降息、房產稅降低、首套房首付下調等多重利好消息的影響下，可以說此時正是購房者們出手買房的好時機，千萬不要錯過。
1、從實際情況出發(fā)
不管什么時候買房購房者都應該從自身的實際情況出發(fā)，畢竟房子最重要的是它的居住功能，買房的需求在于自己，需要買時又遇到合適的房子，那么這就是你的最佳時機。買漲不買跌雖然是普遍心理，但是一定要記住萬事不盲目，理性思考才是王道。
2、切勿輕信售樓員
買房前購房者可以事先通過多種途徑了解樓盤及開發(fā)商的信息，但購房者要理性對待這些信息，在看房的時候與售樓人員進行交談的時候，不管售樓員如何吹噓，這些信息只能作為一個參考，不要盲聽盲從，因為他們往往會夸大優(yōu)點、弱化缺點，造成買房過程出現(xiàn)不必要的風險。
3、實地考察選擇合適樓盤
在選擇樓盤方面，大家應該根據(jù)自己的經濟能力選擇合適的房產，最好是親自到樓盤現(xiàn)場去看看項目的真實情況，多了解周邊的配套設施，看看交通、醫(yī)療、教育條件是否便利，小區(qū)的環(huán)境是否適宜居住，各類公共配套是否齊全等等。
4、簽訂合同要咨詢
對于購房者來說，簽署商品房買賣合同是最關鍵的環(huán)節(jié)，也是分歧和糾紛產生最多的階段，購房者要特別注意。湘潭365房產網購房專家提醒大家在簽署合同前，應對合同條款及專業(yè)詞語仔細閱讀、理解，并及時向房地產專業(yè)律師以及房地產開發(fā)主管部門進行咨詢。
