湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月12日訊 期房和現(xiàn)房一直穩(wěn)居各大樓市，也一直被不同的購房者選擇和青睞。期房有著價格優(yōu)惠、優(yōu)先選擇的優(yōu)勢，然而我們今天要說的并不是期房，而是當(dāng)下被大多數(shù)購房者追捧的現(xiàn)房。
現(xiàn)房相較于期房而言，雖然各有優(yōu)劣是必然，但現(xiàn)房還是有著期房不可逾越的優(yōu)勢。我們都知道所謂的現(xiàn)房是指擁有房產(chǎn)證和土地使用證，消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，而期房則是人們習(xí)慣上對在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋的稱謂。兩者最大的不同在于，購買現(xiàn)房能做到眼見為實，不必像期房拿著一張房屋戶型圖去想象和憧憬。今天，我們就來總結(jié)一下現(xiàn)房的四大好處，以助購房者了解更多買房小知識。
好處一：即買即住
我們在樓市上不難發(fā)現(xiàn)這類房產(chǎn)廣告：“即買即住”。沒錯！這就是購買現(xiàn)房的最大優(yōu)勢，它不必像期房那樣，必須要等到建好驗收完才能入住。對于尚沒有住房的剛需族來說，購買現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。
好處二：品質(zhì)有保障
期房最大的缺點就是質(zhì)量戶型全憑購房者想象，而現(xiàn)房完美的彌補(bǔ)了期房的這一缺陷。現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，質(zhì)量、戶型、配套等問題都一目了然，十分方便。此外，能夠看得見、摸得著的房子還能夠給購房者一種安全感，有助于加快購房進(jìn)程。
好處三：避免與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛
購房期房，也許購房者會因為交房時的質(zhì)量和戶型等問題，與開發(fā)商發(fā)生糾紛。為了避免這一類情況的發(fā)生，購房者最好還是購買現(xiàn)房為好。雖然現(xiàn)房的價格往往要比期房的高出一些，但是這些錢出得絕對物超所值。期房的不確定性，讓不少購房者受傷不已，不僅傷心傷財，且后續(xù)問題很難得到解決。而如果購買的是現(xiàn)房，這類困擾將不復(fù)存在。
好處四：配套成熟無憂慮
買房為什么要眼見為實？配套的作假是一個大問題。眾所周知，買房受騙的例子數(shù)不勝數(shù)，通常開發(fā)商會以配套成熟為噱頭，吸引購房者的注意力。然而這其中是真是假，從廣告上根本無法得知。如若購買期房，一切都只是“紙上談兵”，而現(xiàn)房卻不一樣，有現(xiàn)房的小區(qū)通常建成有了一定的時間，而足夠的時間沉淀，可以使小區(qū)的配套、居住環(huán)境、人文氣息都能得到深化和感染。因此，這也是購買現(xiàn)房的一大好處，配套成熟是衡量一套現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)。
