湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月11日訊 面對(duì)一線城市房?jī)r(jià)暴漲，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明表示，相信地方因政施策的努力，房?jī)r(jià)一定會(huì)穩(wěn)住。住建部部長(zhǎng)陳政高在兩會(huì)期間表示，對(duì)2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展充滿(mǎn)信心。
一個(gè)是穩(wěn)住，一個(gè)是充滿(mǎn)信心，2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)出爐：房?jī)r(jià)下跌難，大漲不行，平穩(wěn)上漲將成為總體房?jī)r(jià)趨勢(shì)。就湘潭房間而言，目前4000元/平米的房?jī)r(jià)，基本墊底全國(guó)，不僅沒(méi)有泡沫，而且嚴(yán)重被低估，樓市還有很大的發(fā)展?jié)摿蜕仙臻g。
湘潭樓市目前處于價(jià)穩(wěn)、量升的初步回暖階段，預(yù)計(jì)將持續(xù)1-2個(gè)月，最晚5月，湘潭樓市將全面回暖，房?jī)r(jià)也將出現(xiàn)一定的增長(zhǎng)。政策利好，銷(xiāo)量提升，供應(yīng)不足是此次湘潭樓市反彈的重要原因。預(yù)計(jì)2016年湘潭全年房?jī)r(jià)有望上漲5%-8%，漲至4300-4500元/平米的歷史新高。
房?jī)r(jià)下跌無(wú)望，房產(chǎn)“救市”空前，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，正是到了最佳的買(mǎi)房抄底時(shí)機(jī)，如今的房?jī)r(jià)雖然不太可能復(fù)制2009年的暴漲，但是重現(xiàn)2009年的觸底反彈幾率還是挺大的。因此，買(mǎi)不買(mǎi)房，首先要搞清楚自己的真實(shí)需要。如果買(mǎi)房是為了改善居住環(huán)境或者是為了子女教育的，建議對(duì)于看中的房子，應(yīng)該要盡早買(mǎi)房，千金難買(mǎi)心頭好。
1，抄底不是抄底房?jī)r(jià)
很多人說(shuō)，抄底？房?jī)r(jià)都還沒(méi)跌，怎么抄底？對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家表示，買(mǎi)房抄底，不是抄底房?jī)r(jià)，而是抄底一個(gè)樓市相對(duì)的底部。2016年大勢(shì)向好，房?jī)r(jià)已經(jīng)呈現(xiàn)出上漲的趨勢(shì)，此時(shí)買(mǎi)房，就是一種抄底，一方面，政策利好，買(mǎi)房門(mén)檻降低；另外一方面，房?jī)r(jià)上漲前，就是買(mǎi)房的最好時(shí)機(jī)。
2，買(mǎi)房選擇現(xiàn)房和安全房
不管何時(shí)買(mǎi)房，都應(yīng)該首選現(xiàn)房，雖然價(jià)格相比期房稍高，但是即買(mǎi)即住，省下了許多顧慮；其次，買(mǎi)房應(yīng)該選擇那些風(fēng)險(xiǎn)較低，安全的房子，首先，必須無(wú)證齊全，其次，必須是合法銷(xiāo)售。
3，量力而行，理性買(mǎi)房
房?jī)r(jià)漲也好，跌也好，該買(mǎi)房還的買(mǎi)房，不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的一時(shí)漲跌而猶豫。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房最需要的是保持一顆初心：不嗔不怒 不爭(zhēng)不辯 不貪不壞 不急不躁，量力而行。
