湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月11日訊 天氣變幻莫測(cè)，前兩日還是寒風(fēng)瑟瑟，今天又氣溫回漲重現(xiàn)暖陽(yáng)。不過(guò)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的暖場(chǎng)則一直在維持著�！敖鹑币詠�(lái)開(kāi)發(fā)商搶抓眼球的營(yíng)銷大戰(zhàn)可謂是風(fēng)生水起，無(wú)論是以“春日踏青”還是以“3.8女人節(jié)”等作為主題的暖場(chǎng)活動(dòng)都吸引了大量市民的關(guān)注。
開(kāi)發(fā)商加推工作頻繁，購(gòu)房者置業(yè)熱情高漲，因此市場(chǎng)成交量的上漲也是日漸加快。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月1日-3月10日湘潭市新建商品房成交401套，成交面積42503平方米，日均成交40套，環(huán)比2月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士指出，一方面，2016年以來(lái)利好政策暖風(fēng)頻吹，另外一方面，與往年相比，今年的營(yíng)銷似乎更加貼近購(gòu)房者喜好，所以“金三”樓市才會(huì)顯得成色十足。不過(guò)樓市向來(lái)變幻莫測(cè)，尤其是房?jī)r(jià)，誰(shuí)都無(wú)法預(yù)料未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，所以有很多人會(huì)疑問(wèn)現(xiàn)在到底該不該買(mǎi)房。再次，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家建議，如果有買(mǎi)房需求就應(yīng)該趕在房?jī)r(jià)大漲或者大跌之前盡快規(guī)劃入市。
第一、資金問(wèn)題需重視
在購(gòu)置房產(chǎn)的過(guò)程中，首付往往是人們首要考慮的問(wèn)題之一，很多的購(gòu)房者為一次性拿不出首付而錯(cuò)過(guò)了自己心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠也只能再首付之后才有實(shí)際意義。所以資金方面的問(wèn)題一定要引起重視，除了前期的首付另外就是還貸問(wèn)題也要規(guī)劃清楚，避免出現(xiàn)買(mǎi)了房卻還不起貸的情況發(fā)生。
第二、需求明確清楚
買(mǎi)房并不是兒戲，需要注意的問(wèn)題很多很多，特別是對(duì)自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購(gòu)房投資，這些都要現(xiàn)在買(mǎi)房之前就思考清楚，因?yàn)椴煌男枨笤谶x擇樓盤(pán)的過(guò)程中會(huì)有不同的側(cè)重點(diǎn)，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會(huì)找到心儀合適的房源。
第三、選擇潛力樓盤(pán)
就目前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，市區(qū)地段的房源已經(jīng)日漸飽和，并且房?jī)r(jià)額外高出很多，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以考慮選擇一些處于潛力區(qū)域的樓盤(pán)，雖然可能在配套方面并不十分成熟完善，但是這些樓盤(pán)的升值空間將會(huì)隨著城市的開(kāi)發(fā)建設(shè)而不斷加大。
第四、樓盤(pán)細(xì)節(jié)要打量
很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外，會(huì)比較容易忽略樓盤(pán)的細(xì)節(jié)， 比如停車(chē)位配比與使用情況、地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問(wèn)題又會(huì)對(duì)購(gòu)房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，萬(wàn)萬(wàn)不能忽視。
