湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月10日訊 對(duì)于普通百姓來說，買房款動(dòng)則幾十、幾百萬，實(shí)在是一筆大消費(fèi)。于是，當(dāng)下很多購房者都采用了“貸款買房”的方式來圓滿自己的買房夢(mèng)，在此同時(shí)，他們也化身成了身負(fù)重債的“房奴”，每一步都走得艱苦、走得沉重。
其實(shí)，買房是一件好事，人們對(duì)新事物的追求和向往總是無法停止，買房對(duì)于普通百姓而言，第一是出于改善當(dāng)下的生活品質(zhì)，第二是為了投資。初衷都是美好的，然而為何有些人卻會(huì)被房產(chǎn)困住一生呢？
歸根究底，還是得歸于房產(chǎn)的貴重性，另外，還有樓市的起伏不定、房?jī)r(jià)的高漲不止以及社會(huì)各界對(duì)樓市的各種輿論......這些因素都在潛移默化地改變著老百姓的買房心態(tài)。因此，老百姓對(duì)待買房事宜越來越恐懼，在各方面無形被套上了枷鎖，難以行動(dòng)。今日，湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的小編盤點(diǎn)了幾個(gè)買房常見的誤點(diǎn)，希望購房者們不要因?yàn)檫@些錯(cuò)誤的認(rèn)知而讓房產(chǎn)成為一生的“牢籠”。
一、“買漲不買跌”
“買漲不買跌”算得上一句樓市術(shù)語，但是，我們都知道樓市永遠(yuǎn)沒有“頂”和“底”，也沒有哪個(gè)人會(huì)知道未來跌多少漲多少。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。購房者不應(yīng)該將一門心思放在房?jī)r(jià)漲跌上面，一味地“買漲”只會(huì)給自己造成更大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。如果是自住根本不需要關(guān)注這些外部因素，只需要買符合自己需求的好房，買漲還是買跌根本不是重點(diǎn)。
二、“不花時(shí)間了解樓市政策”
就目前來說，我國(guó)樓市利好政策盛行，正是傳說中的“買房大好時(shí)機(jī)”。而現(xiàn)在仍是有許多購房者買房從來不關(guān)心樓市政策，不管是利好還是阻礙，都是一副“事不關(guān)已，高高掛起”的姿態(tài)。其實(shí)，這些政策都能夠直接影響到購房者的買房結(jié)果。如果政策是利好的，還可以幫助購房者省上好大一筆購房款。因此，購房者千萬不要盲目入市，要多花時(shí)間了解樓市政策，選擇政策最好的時(shí)候買房將是一個(gè)明智之舉。
三、“跟風(fēng)買房”
近期就出現(xiàn)了許多盲目跟風(fēng)的購房者，且這些人大多集中在一、二線城市。由于近期樓市利好頻發(fā)，本來就火熱的一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，在政策的刺激下更是接近“爆炸”，許多購房者聞風(fēng)趕去樓市“搶房”，哪怕是貴個(gè)幾十萬也心急如焚地入手。這雖是土豪作風(fēng)，但卻是十分不理智的行為。不要以為樓市火爆，入手的房產(chǎn)就一定是好的。買房切忌跟風(fēng)，樓市再熱，也與購房者無關(guān)，你只需尊崇自己的內(nèi)心，買自己該買的房就是極好。
四、“只買便宜的不買貴的”
誰都知道“一分錢一分貨”的道理，在買房上，這句話更體現(xiàn)得淋漓盡致。誰都知道便宜無好貨，貴一定有貴的價(jià)值。而房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)是：便宜的會(huì)越來越便宜，貴的永遠(yuǎn)會(huì)更貴。即使在“北、上、廣、深”等一線城市，很多原來便宜的房子最終也還是漲不了多少。因此，購房者在買房時(shí)不說買最好的最貴的，但是也要買價(jià)格中等、口碑良好的，畢竟要住得開心，房子的質(zhì)量將是第一個(gè)要面對(duì)的問題。
五、“攢夠錢再買”
前文有說過，購房者因?yàn)椤百J款買房”而背上了“房奴”的稱號(hào)，其實(shí)，這說法有點(diǎn)籠統(tǒng)和偏激，具體來說，大多數(shù)“房奴”還是十分有智慧和理智的。只要選擇了合適自己的還款方式和貸款計(jì)劃，買房將要變得輕松許多，“花明天的錢，住明天的房”，這是當(dāng)下很多購房者都認(rèn)同和接受的。如果一定要用攢錢的方式來買房，很難料到今日的高價(jià)會(huì)不會(huì)是明天的底價(jià)，我們永遠(yuǎn)不知道明天樓市的走勢(shì)如何，而卡里的存款也很難跟上房?jī)r(jià)的漲幅。因此，購房者不要再勒緊褲腰帶過日子了，趁著如今利好政策的和風(fēng)，在首付和利率都有優(yōu)惠的情況下，抓緊時(shí)間買上屬于自己的那套好房吧！
