湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月9日訊 在房價飛速上漲，樓市供不應(yīng)求火爆得一塌糊涂的今天，在有些地區(qū)能買到房就不錯了，但這并不意味著購房者對房子能有著無限度的遷就，人們對于理想住宅的追求，從未停下過探索的腳步，因此這也反作用與樓市的發(fā)展，房子變得越來越像我們想象的那樣。
即使房價飛漲，即使一線城市為了一套房子而搶破了頭，但每一個購房者都想擁有一套好房的初衷是不會改變，那么什么是好房子呢？有著方便快捷的交通網(wǎng)絡(luò)就是好房嗎？小區(qū)周邊高樓大廈林立，商場、銀行、寫字樓、酒店等配套齊全就是好嗎？這些因素確實決定著房子的好壞，但絕對不是唯一。俗話說“細(xì)節(jié)決定成敗”，但同時細(xì)節(jié)也決定著好壞，一套好房子，在這些細(xì)節(jié)之中就已經(jīng)流露出它的好房氣質(zhì)。
一、有實用價值的會所
一般只要稍微有規(guī)模一點的小區(qū)，里面都會建設(shè)會所和商業(yè)街，這也是開發(fā)商在銷售房子時的一大賣點。不得不說中國小區(qū)里的會所確實是有些泛濫了，無論是一二線城市還是三四線城市，也無論是中心城區(qū)還是偏遠(yuǎn)郊區(qū)，統(tǒng)統(tǒng)都配有會所，似乎有會所就成了高大上的樓盤。實際上許多小區(qū)在投入使用后，其內(nèi)部的會所大多沒有實際作用，很少有業(yè)主去光顧，從而荒廢掉了，因此有實用價值的會所或者說小區(qū)配套是十分有必要的。
中高收入人群聚居的小區(qū)，內(nèi)部應(yīng)該多以游泳池、茶館、咖啡廳這樣的會所為主，而普通工薪家庭聚居的小區(qū)就該多一些日常生活為主的門店。比如超市、糧油店等。一個小區(qū)的內(nèi)部配套應(yīng)當(dāng)貼合其內(nèi)部的居住人群，越實用越好，避免
一些雖然外表華麗，但實用性不高的場所出現(xiàn)。
二、物業(yè)好煩惱少
如果說一個樓盤的地段、配套、環(huán)境等方面是硬實力的話，那么小區(qū)的物業(yè)就是軟實力了。一個好的物業(yè)能解決社區(qū)生活中遇到的一切煩惱，極大的方便自己的生活，并且還能為小區(qū)的和諧氛圍起到?jīng)Q定性作用。在一些樓盤的宣傳標(biāo)語里，自家的物業(yè)也成了他們的一大賣點，這足以說明選擇一個好的物業(yè)對未來的生活會有多么大的影響。
三、綠色環(huán)保的小區(qū)
開發(fā)商的經(jīng)營理念很重要，一家只以賺錢為目的，一切朝錢看的房地產(chǎn)商建造的樓盤實缺少人情味的，而一家有自己的企業(yè)文化和積極向上經(jīng)營理念的房產(chǎn)企業(yè)則不同，他們建造的房子從細(xì)節(jié)上就能體現(xiàn)出他們的情懷和價值觀。
這樣的開發(fā)商通常會更加注重自己小區(qū)的環(huán)境，綠化會做得很好，而在房屋的建筑工藝上也會更加環(huán)保。在我國的大部分建筑都是高耗能建筑，無論是對資源的浪費還是對環(huán)境的污染都是得不償失的，而當(dāng)下已經(jīng)有一部分開發(fā)商意識到這些，在建筑材料和建筑技術(shù)上越來越環(huán)保，種種環(huán)保細(xì)節(jié)在為構(gòu)建綠色家園盡自己一份力的同時，也讓業(yè)主享受到更經(jīng)濟(jì)綠色的生活。
