湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月8日訊 2016年房價，在政策不斷推動下樓市日益火熱起來，正進(jìn)入新一輪的上漲期，正吸廣大購房者蜂擁而至。眼下北上身等一線城市房價好比“坐上了長征火箭”，一步登天。而借著接二連三吹來的政策“春風(fēng)”，湘潭樓市也開啟了“瘋狂模式”。剛進(jìn)入3月，湘潭樓市成交量全面上揚(yáng)，日均成交突破40套，其中3月1日網(wǎng)簽66套，住宅網(wǎng)簽64套，創(chuàng)下2016年至今最高單日銷售記錄。不僅成交量上漲了，房價也漲了。百城房價數(shù)據(jù)顯示，2016年2月份湘潭房價漲至4018元/平米，雖然依舊百城房價墊底，但是創(chuàng)下近18個月最高。
樓市火了，房價漲了，于是不少購房者擔(dān)憂了，現(xiàn)在是不是最佳的買房時機(jī)呢？對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示：“不管未來房價是否會繼續(xù)上漲，但是當(dāng)前樓市政策對于買房來說應(yīng)該是最佳的時候。更關(guān)鍵的是，買房是近十年當(dāng)之無愧的最佳投資。這些年，股市、黃金有漲有跌，最終還是回歸到原點；而房價在近十年中一直不間斷的上漲，你還記得十年前北京、上海、深圳7000千多元/平米的房價嗎，你還記得三四線城市不足千元的房價嗎，如今，北京、上海房價高達(dá)近4000元/平米，深圳近50000元/平米。換句話說，100平米的房子過去只要70萬，如今至少要400萬以上，平均每年增加35萬元以上。那么，問題來，過去十年，你的年薪超過10萬了嗎？買房與沒有買房，簡直是天壤之別。
因此，對于市民來說，只要你需要買房，或者在2016年有買房計劃，都應(yīng)該早買房，也許今天的價格就是明天的抄底價。
1，買房宜早不宜遲
買房宜早不宜遲，這不僅是眾多購房者這些年的親身感受，也是近年房價上漲給出最佳買房的的答案。
房價為什么會上漲，這個仁者見仁智者見智，但總之房價上漲受多方因素影響，下跌卻是非常困難。
2，買房宜一步到位
2016年樓市利好不斷，對于首套房客戶而言，買房最好還是一步到位，畢竟2成的首付，以及契稅減半，可不是每年都有，更關(guān)鍵的是，未來房價持續(xù)上漲，帶來的是總價和首付的提高，再次換房成本勢必大大增加。
買房一步到位包括，戶型一步到位，配套一步到位，但前提是量力而行。
3，把買房當(dāng)投資，看長遠(yuǎn)
房價有漲有跌，但是長期而言，房價肯定是上漲的，因此對于購房者來說，應(yīng)該把眼光放長遠(yuǎn)，不要在意一時的漲跌。同時，在買房的過程中，也必須有長遠(yuǎn)的眼光，比如區(qū)域價值，樓盤配套等等。
