湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月8日訊 2016年房?jī)r(jià)，在政策不斷推動(dòng)下樓市日益火熱起來(lái)，正進(jìn)入新一輪的上漲期，正吸廣大購(gòu)房者蜂擁而至。眼下北上身等一線城市房?jī)r(jià)好比“坐上了長(zhǎng)征火箭”，一步登天。而借著接二連三吹來(lái)的政策“春風(fēng)”，湘潭樓市也開啟了“瘋狂模式”。剛進(jìn)入3月，湘潭樓市成交量全面上揚(yáng)，日均成交突破40套，其中3月1日網(wǎng)簽66套，住宅網(wǎng)簽64套，創(chuàng)下2016年至今最高單日銷售記錄。不僅成交量上漲了，房?jī)r(jià)也漲了。百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2016年2月份湘潭房?jī)r(jià)漲至4018元/平米，雖然依舊百城房?jī)r(jià)墊底，但是創(chuàng)下近18個(gè)月最高。
樓市火了，房?jī)r(jià)漲了，于是不少購(gòu)房者擔(dān)憂了，現(xiàn)在是不是最佳的買房時(shí)機(jī)呢？對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示：“不管未來(lái)房?jī)r(jià)是否會(huì)繼續(xù)上漲，但是當(dāng)前樓市政策對(duì)于買房來(lái)說(shuō)應(yīng)該是最佳的時(shí)候。更關(guān)鍵的是，買房是近十年當(dāng)之無(wú)愧的最佳投資。這些年，股市、黃金有漲有跌，最終還是回歸到原點(diǎn)；而房?jī)r(jià)在近十年中一直不間斷的上漲，你還記得十年前北京、上海、深圳7000千多元/平米的房?jī)r(jià)嗎，你還記得三四線城市不足千元的房?jī)r(jià)嗎，如今，北京、上海房?jī)r(jià)高達(dá)近4000元/平米，深圳近50000元/平米。換句話說(shuō)，100平米的房子過(guò)去只要70萬(wàn)，如今至少要400萬(wàn)以上，平均每年增加35萬(wàn)元以上。那么，問(wèn)題來(lái)，過(guò)去十年，你的年薪超過(guò)10萬(wàn)了嗎？買房與沒(méi)有買房，簡(jiǎn)直是天壤之別。
因此，對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，只要你需要買房，或者在2016年有買房計(jì)劃，都應(yīng)該早買房，也許今天的價(jià)格就是明天的抄底價(jià)。
1，買房宜早不宜遲
買房宜早不宜遲，這不僅是眾多購(gòu)房者這些年的親身感受，也是近年房?jī)r(jià)上漲給出最佳買房的的答案。
房?jī)r(jià)為什么會(huì)上漲，這個(gè)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，但總之房?jī)r(jià)上漲受多方因素影響，下跌卻是非常困難。
2，買房宜一步到位
2016年樓市利好不斷，對(duì)于首套房客戶而言，買房最好還是一步到位，畢竟2成的首付，以及契稅減半，可不是每年都有，更關(guān)鍵的是，未來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，帶來(lái)的是總價(jià)和首付的提高，再次換房成本勢(shì)必大大增加。
買房一步到位包括，戶型一步到位，配套一步到位，但前提是量力而行。
3，把買房當(dāng)投資，看長(zhǎng)遠(yuǎn)
房?jī)r(jià)有漲有跌，但是長(zhǎng)期而言，房?jī)r(jià)肯定是上漲的，因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)，不要在意一時(shí)的漲跌。同時(shí)，在買房的過(guò)程中，也必須有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，比如區(qū)域價(jià)值，樓盤配套等等。
