湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月4日訊 三四線城市房價在“慢慢漲”，二線城市房價在“快漲”，一線城市房價在“瘋漲”！同樣是買房，北上廣深這些城市的購房者靠房價上漲帶來的利益是三四線城市的十倍以上。同樣是漲房價，何不選擇一套漲得更快的房子入手呢？
決定房價上漲的因素有許多，城市的影響很大，但在同一座城市房價也會不同，上漲速度也會不同。無論是買房自住人群還是投資者，想必都會希望自己的資產(chǎn)能升值，房價漲得越快越好。如何選擇一處既保值又升值且是快速升值的房子是一門學問，想要身家漲得快，看了下面幾點就知道了。
一、城市未來中心，升值空間最大
一座城市，城市中的一個地方，這些都不可能永遠繁榮下去，當一個地段發(fā)展到了一定程度，無論是政府還是普通人，都會逐漸將發(fā)展的重心轉(zhuǎn)移到別的地方去。在買房前能了解城市規(guī)劃，對未來所在城市的發(fā)展重心能預測精準，在該地成為城市新中心前，房價最低時買了這里的房子，將是一件幸福的事。
未來，這里的配套日益完善，人口逐漸增多，房價自然能巨幅上漲。在低價時買進高價賣出，與平價買進高價賣出之間進行比較，哪種收益高顯而易見，因此選擇一個極具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟钨I套房，未來的收益也將是最大的。
二、品牌樓盤更具市場吸引力
舉個簡單的例子，一塊瑞士名表與一塊普通手表在百年之后誰更貴？答案自然是瑞士名表，它貴并不是因為它原本就價高，而是在于它的品牌價值。普通手表的價值會隨著時間的推移而逐漸降低，而這塊瑞士名表會因為其所包含的品牌價值而不斷升值。
因此品牌樓盤的升值空間將比普通樓盤更大。選擇品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，除了質(zhì)量更有保障，建筑工藝更高的好處外。一般而言品牌開發(fā)商對于地段的選擇、升值潛力這些因素會考慮的比較周到。買房緊跟品牌開發(fā)商的腳步，相信房價升得更快。
三、生活體驗是王道
生活體驗并不單單指一個樓盤的地段如何，它包含了許多方面。我們不難發(fā)現(xiàn)，在一個范圍內(nèi)，一處老房子的房價甚至比一公里外的新房還要貴，不是因為別的，就是因為這樣的老房子生活配套更全面，居住氛圍更融洽，居住體驗更好，房價自然相較更高。我們不僅要看一個樓盤周圍是否有大型商場、寫字樓、金融中心等配套，更要看小區(qū)周邊的菜市場、理發(fā)店等是否離家很近。一套綜合素質(zhì)都過硬的房子，是絕對能保值，房價能“看漲”的。
