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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
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政策暖風(fēng)頻吹房價(jià)難漲 買房需防范風(fēng)險(xiǎn)

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2016/2/27 16:47:12
 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月27日訊    隨著天氣轉(zhuǎn)暖,花草樹木都開始煥發(fā)出全新的活力,在一股又一股的政策暖風(fēng)輕拂之下,樓市也顯現(xiàn)出了同春節(jié)期間截然不同的狀態(tài)。僅2月不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi),樓市便已經(jīng)先后出臺(tái)了首套房首付最低20%、住房公積金存款利率提高、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)營業(yè)稅降低等多項(xiàng)利好,持續(xù)寬松的政策勢(shì)必會(huì)促進(jìn)樓市不斷回暖。


    根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,春節(jié)結(jié)束后將近兩個(gè)星期的時(shí)間里,湘潭市新建商品房成交量累計(jì)達(dá)到410套,成交面積為50216平米,日均成交31套。


    本周末是2月份最后一個(gè)周末,由于天氣晴好市民朋友也是紛紛走出家門感受春天的氣息,在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪過程中了解到,雖然樓盤暖場(chǎng)活動(dòng)舉辦數(shù)量并不多,但開發(fā)商給出的購房鉅惠還是足夠吸引人,因此市場(chǎng)活躍度仍較高。


    據(jù)悉,從3月份開始,開發(fā)商們營銷動(dòng)作還會(huì)有所加大,相關(guān)房產(chǎn)專家分析表示,在利好政策環(huán)境以及開發(fā)商的激烈競(jìng)爭(zhēng)之下,市場(chǎng)房價(jià)較難上漲。如果目前已有購房打算,3月將是較佳的選房時(shí)節(jié),不過在挑選樓盤的時(shí)候一定要注意防范各種風(fēng)險(xiǎn)。


    第一、選擇現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)更低


    買房有風(fēng)險(xiǎn),置業(yè)需謹(jǐn)慎,無論是自住還是投資,選擇現(xiàn)房更有利,因?yàn)槠诜吭诤芏喾矫娌蝗菀装盐,如外觀的設(shè)計(jì)、配套的設(shè)施的,所以為了避免各類風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn),建議購房者將現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房作為買房的首要考慮。


    第二、謹(jǐn)防優(yōu)惠陷阱


    2016年是庫存高企的一年,同樣也是政策利好的一年,伴隨著大量利好新政的相繼出臺(tái),在樓市“金三銀四”到來之際,開發(fā)商們肯定會(huì)推出眾多優(yōu)惠活動(dòng),有些優(yōu)惠固然能夠?yàn)橘I房節(jié)省下一定的費(fèi)用,但是在優(yōu)惠折扣面前,理性謹(jǐn)慎的面對(duì)很有必要,千萬不要因?yàn)樨潏D便宜而選擇了存在質(zhì)量缺陷的房子。


    第三、地段是重中之重


    地段是選房標(biāo)準(zhǔn)中的重中之重,尤其是對(duì)于自住型購房者來說,如果選擇在距離市中心太遠(yuǎn)的地段購房,將來出行及其不便利很容易影響生活情緒,再者如果距離工作單位太遠(yuǎn),每天上下班耗費(fèi)太多的時(shí)間在路途中,浪費(fèi)時(shí)間更浪費(fèi)精力。所以一定要綜合自身實(shí)際情況選擇最佳的地段。


    第四、選擇品牌項(xiàng)目


    品牌不僅是質(zhì)量的保證,更影響著樓盤未來的升值潛力,所以在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下,購房者一定要將品牌樓盤作為首要考慮對(duì)象,同時(shí)也可以多向已經(jīng)購買的業(yè)主進(jìn)行咨詢,進(jìn)而更多的了解開發(fā)商的口碑信譽(yù),確保整個(gè)買房過程順利。

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