湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月24日訊 時(shí)間一晃而過，春節(jié)已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，就在開學(xué)季到來之時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也開啟了全新的征程。今年春節(jié)期間，雖然氣溫迅速回升，然而樓市并沒有受到晴好天氣的影響，春節(jié)七天時(shí)間內(nèi)，湘潭市新建商品房?jī)H成交15套，日均成交2套。不過在經(jīng)歷了短暫的冬眠之后，市場(chǎng)開始迅速升溫，從春節(jié)結(jié)束截止到昨日，湘潭市新建商品房成交累計(jì)達(dá)到268套，日均成交26套。
樓市之所以能快速升溫，利好政策的出臺(tái)所起到的推動(dòng)作用不言而喻，從春節(jié)前夕開始，央行便出臺(tái)了非限購(gòu)城市降首付的政策，之后公積金存款利率提高以及房產(chǎn)稅費(fèi)的調(diào)整更是讓樓市回暖的步伐不斷加快。
那么在多項(xiàng)政策組合拳的刺激下，大部分購(gòu)房者所關(guān)心的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲呢？近日，在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪過程中了解到，隨著現(xiàn)在售樓處人氣日漸提升，成交量的上漲也有效的緩解了開發(fā)商的庫存壓力，眼下銷售旺季“金三銀四”在即，房?jī)r(jià)或會(huì)上漲，但是漲幅不會(huì)太大。在當(dāng)下政策窗口期，買房的確是個(gè)好時(shí)機(jī)，有置業(yè)需求的市民可以參照以下幾點(diǎn)盡快做出買房決定。
1.經(jīng)濟(jì)因素全面考慮
雖然近期樓市利好消息不斷，降首付、公積金存款利率提高、房貸稅費(fèi)調(diào)整……在多重真?zhèn)�利好疊加之下，確實(shí)更有利于購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)輕松置業(yè)，不過在入市之前還是應(yīng)該考慮一下經(jīng)濟(jì)方面的要素，不要給日后長(zhǎng)期的還貸生活造成太大的壓力，影響生活質(zhì)量。
2.前期準(zhǔn)備工作要充分
對(duì)于在利好時(shí)機(jī)下市民到底應(yīng)該如何買房，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家也建議購(gòu)房者應(yīng)該充分的利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介進(jìn)行樓盤信息的收集，避免一些不必要的信息收集和付出。另外，對(duì)于買房經(jīng)驗(yàn)匱乏的人群來說，前期不妨多了解一下買房的基本常識(shí)和相關(guān)法律知識(shí)，避免在選房時(shí)一問三不知，那樣很容易就會(huì)做出錯(cuò)誤的決定。
3.開發(fā)商口碑尤為重要
買房是個(gè)大問題，注意點(diǎn)也比較多，而開發(fā)商的口碑尤為重要，因?yàn)榭诒碇放七\(yùn)營(yíng)能力、高水平的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)配套，口碑不好的開發(fā)商則可能在房屋建筑質(zhì)量方面沒有保障，甚至?xí)屬?gòu)房者承擔(dān)上一些或大或小的買房風(fēng)險(xiǎn)，所以一定要謹(jǐn)慎選擇。
4.多比較樓盤優(yōu)劣勢(shì)
俗話說，貨比三家不吃虧，購(gòu)房者在看房時(shí)可以先對(duì)比同區(qū)域同質(zhì)的樓盤的交通狀況、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境、車位配比、物業(yè)管理等等方面，發(fā)現(xiàn)房屋的優(yōu)勢(shì)以及劣勢(shì)，從中篩選出性價(jià)比更高、更符合自身需求的房源再出手。
