湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 買房是關(guān)乎一家人生活品質(zhì)的大事，作為生活的必備品，房子與人們的日常生活息息相關(guān)。在漫漫買房之旅中，購(gòu)房者的每一個(gè)決定都影響著最終的買房結(jié)果，而買房置業(yè)也是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，不僅有待購(gòu)房者細(xì)細(xì)考究，還具備了機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)并存的特質(zhì)。
買房講究機(jī)遇，這是每個(gè)購(gòu)房者都有所了解的，但是把握機(jī)遇對(duì)于大多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很難做到。在如今房?jī)r(jià)大漲的局勢(shì)下，買房成為了一門(mén)技術(shù)活，對(duì)于機(jī)遇這方面來(lái)說(shuō)，大多購(gòu)房者都持有不同的看法。
1、買房的機(jī)遇，你都遇到過(guò)嗎？
（1）“買漲不買跌”；這是房?jī)r(jià)帶來(lái)的客觀機(jī)遇，有利于以投資為目的的購(gòu)房者，房?jī)r(jià)漲了說(shuō)明房產(chǎn)的升值潛力較大，是投資的好機(jī)會(huì)。
（2）“抄底買房”；據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在當(dāng)下的樓市中，買房人群分為了投資購(gòu)房者和剛需購(gòu)房者，而“抄底買房”正是剛需購(gòu)房族的買房技巧。所謂“抄底”就是在房?jī)r(jià)下降至最低點(diǎn)時(shí)出手買房，購(gòu)房者在“抄底買房”時(shí)要膽大和果斷，畢竟房?jī)r(jià)的漲跌誰(shuí)也捉摸不定，因此這個(gè)機(jī)遇是購(gòu)房者可遇不可求的，也是剛需族必須掌握的。
（3）“政策信號(hào)”；當(dāng)下，許多人為了買房夜不能眠，政府方面都將一切也看在眼里。為了圓滿購(gòu)房者的買房夢(mèng)、促進(jìn)樓市銷量，政府會(huì)在合適的時(shí)間段發(fā)布利好政策，直接為購(gòu)房者減輕了買房壓力。這對(duì)于購(gòu)房者而言也是一個(gè)機(jī)遇，畢竟利好政策不是經(jīng)常有的。
2、所謂的“風(fēng)險(xiǎn)”，全在購(gòu)房者一念之間
其實(shí)買房本質(zhì)上并不存在什么風(fēng)險(xiǎn)，只是購(gòu)房者的選擇有時(shí)候會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。時(shí)間久了或者是這類麻煩發(fā)生的頻率增多了，這就造成了“買房有風(fēng)險(xiǎn)”的謠言。
于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子就在那里，你買與不買都不會(huì)帶來(lái)太大的影響。要說(shuō)有什么買房風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)都是在于人心的過(guò)度貪婪。有些購(gòu)房者想花低價(jià)錢就買到好房，而有些黑心開(kāi)發(fā)商又看中了這點(diǎn)，從中謀取私利。這其中的得失，都是造成購(gòu)房者所謂買房“風(fēng)險(xiǎn)”的必要存在。此外，經(jīng)常會(huì)碰到有些購(gòu)房者在不合適的時(shí)間買到了不合適的房，這也被列為了“買房風(fēng)險(xiǎn)”中的一類，這無(wú)疑是荒謬。買房的機(jī)遇和時(shí)間都要靠自己選擇和把握，如果購(gòu)房者自己做好了前期準(zhǔn)備工作，時(shí)間估摸正確了，又哪有“風(fēng)險(xiǎn)”一說(shuō)？
3、如何把握機(jī)遇，如何避免風(fēng)險(xiǎn)
買房須謹(jǐn)慎，這是很多購(gòu)房者都懂的道理。但是在高走的房?jī)r(jià)面前，部分購(gòu)房者便失去了理智，被房?jī)r(jià)兜著走。然而一味地跟著房?jī)r(jià)走，只會(huì)給日后的生活帶來(lái)麻煩。因此，選擇一個(gè)合適的時(shí)間買房這是十分有必要的。據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的專家分析，有些購(gòu)房者也許錯(cuò)過(guò)了往年的購(gòu)房機(jī)遇，那么今年的買房機(jī)遇一定不要再錯(cuò)過(guò)。2016年是“一三五”的開(kāi)局年，也是購(gòu)房者不容錯(cuò)過(guò)的買房機(jī)會(huì)年。房產(chǎn)業(yè)的利好政策接踵而至，這是一大機(jī)遇，其次，近幾年樓市遇低迷，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，又創(chuàng)造了另一個(gè)買房好時(shí)機(jī)。而只要買房時(shí)機(jī)選對(duì)了，遇到“風(fēng)險(xiǎn)”的幾率已經(jīng)大大下降，購(gòu)房者只在此同時(shí)增強(qiáng)自身的意志力，不要輕信開(kāi)發(fā)商的花言巧語(yǔ)，便不會(huì)被所謂的“買房風(fēng)險(xiǎn)”絆住了腳。
買房置業(yè)是門(mén)大學(xué)問(wèn)，不論是出于投資還是自住，都不能掉以輕心。購(gòu)房者要深知每個(gè)選擇都將影響著最終的買房結(jié)果，所以一定要事事三思，切莫因小失大。
