湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 熱熱鬧鬧的猴年春節(jié)已經(jīng)正式落下帷幕，在春節(jié)淡季效應(yīng)影響之下，整個(gè)春節(jié)期間樓市表現(xiàn)不甚理想。不過在春節(jié)結(jié)束后的這一個(gè)多星期時(shí)間內(nèi)，不僅市場成交出現(xiàn)了明顯的上漲態(tài)勢，樓市更是在此時(shí)再度出臺(tái)重磅利好，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整，以促進(jìn)市場去庫存的腳步。
據(jù)悉，在上個(gè)星期恰逢樓市元宵營銷節(jié)點(diǎn)，各路開發(fā)商們都紛紛開啟火力全開，開展了熱鬧紛呈的元宵活動(dòng)吸引市民的積極參與，不少市民歡喜過佳節(jié)的同時(shí)還順帶看好了房子。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（2016年2月16日-2月22日）湘潭市新建商品房累計(jì)成交194套，成交面積26622平方米，日均成交27套。
都說樓市向來變化多端，猴年樓市似乎更加是如此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，2016年以來，樓市已經(jīng)三箭齊發(fā)，從降首付到公積金存款利率調(diào)整，再到房地產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整，可謂是迎來了“最強(qiáng)政策風(fēng)”，在這股政策風(fēng)的洗禮下，預(yù)計(jì)后市將呈現(xiàn)出量價(jià)齊漲的格局。出于對(duì)價(jià)格以及樓盤品質(zhì)的考慮，現(xiàn)在的購房者已經(jīng)越來越理性，因此開發(fā)商們除了要在營銷手段方面不斷創(chuàng)新以外，更要保證房源的品質(zhì)。對(duì)于購房者來說，眼下正值最佳的抄底時(shí)機(jī)，盡快出手是王道。
看準(zhǔn)時(shí)機(jī)再出手
買房一定要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)再出手，所謂的時(shí)機(jī)不僅包括樓市環(huán)境，同時(shí)還包括購房者自身的經(jīng)濟(jì)能力是否已經(jīng)達(dá)到買房標(biāo)準(zhǔn)。就目前市場環(huán)境來看，在輪番利好政策出臺(tái)的刺激下，置業(yè)成本也在一再降低，所以建議有能力并且有需求的購房者可以盡快出手。
抄底防低價(jià)陷阱
現(xiàn)階段買房，開發(fā)商們所給出的鉅惠往往比較多，比如低首付、特價(jià)房，在選擇這類房源前，購房者不妨先對(duì)從它的位置以及戶型進(jìn)行一番了解后再?zèng)Q定，以免房源的朝向、樓層或者戶型格局有缺陷，影響日后的居住生活。
開發(fā)商資質(zhì)要齊全
對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力較寬裕的購房者，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議這類人群一定要購買品牌房企所開發(fā)的樓盤項(xiàng)目，這樣不論是在服務(wù)質(zhì)量還是樓盤品質(zhì)方面會(huì)更加有保障，如果購房者經(jīng)濟(jì)能力有限，只能選擇一般的開發(fā)商，那么也要考察開發(fā)商的各項(xiàng)資質(zhì)是否齊全。
比較房源性價(jià)比
對(duì)于普通的購房置業(yè)者來說，買房時(shí)對(duì)房子價(jià)格高低進(jìn)行對(duì)比早已是司空見慣的事情，不過除了價(jià)格之外，其實(shí)房源的整體性價(jià)比才是購房者更應(yīng)該關(guān)注的，從區(qū)域交通，發(fā)展規(guī)劃到配套環(huán)境，各類生活資源等等，這些都是與房源性價(jià)比息息相關(guān)的因素。
