湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 時(shí)至2016年，各地樓市經(jīng)歷了前幾年的“腥風(fēng)血雨”卻依然沒有要回暖的跡象，許多三、四線城市仍然深陷房產(chǎn)庫(kù)存的危機(jī)當(dāng)中，難以自救。而湘潭樓市受大局勢(shì)的影響，也一直處于低迷的狀態(tài)，房?jī)r(jià)搖搖欲墜。在如此境況下，樓市必須要借助巨大的外力協(xié)助才能走過(guò)低迷期。因此，政府從2015年起就看準(zhǔn)了樓市的發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)庫(kù)存危機(jī)發(fā)布了一系列利好政策，準(zhǔn)確地向市民們發(fā)出了買房的訊號(hào)，鼓勵(lì)市民踴躍加入到買房置業(yè)的隊(duì)伍當(dāng)中。盡管如此，大多市民還是持觀望狀態(tài)，遲遲不敢出手，而房產(chǎn)去庫(kù)存已然成為了房產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)久戰(zhàn)役，據(jù)小編了解，2016年我國(guó)大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)將持續(xù)低迷，湘潭也不會(huì)例外。
樓市的起伏不定，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)可遇不可求的機(jī)會(huì)，而房?jī)r(jià)的持續(xù)低迷，更是給了購(gòu)房者抄底買房的良好契機(jī)。隨著利好政策的持續(xù)發(fā)布，可以初步判定我國(guó)房產(chǎn)庫(kù)存危機(jī)之大，而為了緩解這樣尷尬的局面，各大開發(fā)商更是會(huì)絞盡腦汁去庫(kù)存、促銷量。如今大多城市的房?jī)r(jià)早已降到了“最底價(jià)”，如此一來(lái)，無(wú)疑造就了購(gòu)房者的最佳抄底買房時(shí)機(jī)，購(gòu)房者是該收起當(dāng)下的觀望狀態(tài)，準(zhǔn)備出手了。
1、物極必反，房?jī)r(jià)低迷久了也要漲了
就當(dāng)下局勢(shì)分析，房?jī)r(jià)近期的上漲周期已過(guò)，目前我國(guó)大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)都處于停滯狀態(tài)。而對(duì)于湘潭市而言，在大局勢(shì)的效應(yīng)影響下，房?jī)r(jià)一直沒有多大的動(dòng)靜。
湘潭作為一個(gè)三線城市，房?jī)r(jià)一直處于被動(dòng)的狀態(tài)，只有在大局勢(shì)轉(zhuǎn)好的情況下，才會(huì)有稍許漲幅。據(jù)小編了解，我國(guó)房?jī)r(jià)的每一輪上漲前，定是有樓市利好政策為鋪墊，為房?jī)r(jià)上漲打下基礎(chǔ)。而當(dāng)下利好政策的持續(xù)發(fā)布，正是一個(gè)房?jī)r(jià)將漲的訊號(hào)。尤其是目前的房?jī)r(jià)被定為了史上“最底價(jià)”，意味著日后的反彈余地將會(huì)非常大。因此，趕在房?jī)r(jià)上漲之前買房，拿下“最底價(jià)”是目前購(gòu)房者需要抓緊的事情。
2、利好政策助力，抄底買房有優(yōu)惠
利好政策的發(fā)布催熱了房產(chǎn)市場(chǎng)，也給購(gòu)房者帶來(lái)了數(shù)不盡的優(yōu)惠。不論是降首付還是降利率，都從根本上減輕了購(gòu)房者的買房壓力。
從降首付說(shuō)起，這一政策無(wú)疑直接降低了購(gòu)房者的買房門檻，于2016年2月，我國(guó)部分不限購(gòu)城市的首付比例再一次降低，給剛需購(gòu)房者帶來(lái)了新的買房希望；其次便是史上最低商貸利率的正式施行了，經(jīng)過(guò)2015年的五次降息四次降準(zhǔn)，銀行貸款利率已經(jīng)降至史上最低的4.9，這意味著每個(gè)月的房貸能減少一部分，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)減輕了還貸壓力；最后則是地方政府的購(gòu)房補(bǔ)貼與契稅優(yōu)惠，對(duì)購(gòu)房者而言無(wú)疑是巨大的福利......諸如此類的利好政策，讓購(gòu)房者買房變得更加容易，且正逢抄底時(shí)期，又能為購(gòu)房者省下一大筆購(gòu)房款。
3、抄底時(shí)機(jī)到，該出手時(shí)就出手
從購(gòu)房者方面出發(fā)，又分為了投資購(gòu)房者和剛需購(gòu)房者。就投資購(gòu)房者而言，只需認(rèn)準(zhǔn)“該出手時(shí)就出手”這句話，抓住機(jī)遇比什么都重要。依據(jù)當(dāng)下的市場(chǎng)行情分析，小編認(rèn)為，目前正是一次好的“抄底”買房時(shí)機(jī)，因?yàn)橄嫣稑鞘姓w上還是有別于一、二線城市的，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)“狂飆突進(jìn)”，更不會(huì)“一落千丈”，相對(duì)比較穩(wěn)定。其次，對(duì)于剛需買房族來(lái)說(shuō)，毋庸多言，在“早買總比晚買好”已成為樓市基本常識(shí)的前提下，出手是必須的，因?yàn)�，房子是生活必需品、必備品，趕在“抄底”買房，才是最正確的決定。
綜上所述，房?jī)r(jià)的持續(xù)低迷，為購(gòu)房者創(chuàng)造了最佳的“抄底”買房時(shí)期，買房大可放心出手。據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的專家分析，2016年上半年的湘潭樓市依然會(huì)延續(xù)2015年的發(fā)展態(tài)勢(shì)，價(jià)格維持現(xiàn)狀或小幅度上漲，但在2016年的下半年，樓市或?qū)⒓铀倩嘏瑢⒂瓉?lái)新的“拐點(diǎn)”，房?jī)r(jià)上漲純屬意料之中。因此，當(dāng)下就是抄底的最佳時(shí)機(jī)，購(gòu)房者是時(shí)候“欲購(gòu)速?gòu)摹崩玻?/span>
