湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月18日訊 轉(zhuǎn)眼已是2016年了，最大的90后已經(jīng)年滿26歲了！最“老”的一批90后，甚至已經(jīng)到了晚婚的年齡。要結(jié)婚就先要有房，從另一方面說(shuō)，買(mǎi)房的90后大軍也登上歷史舞臺(tái)，而如何買(mǎi)房成了這些剛?cè)肷鐣?huì)的“愣頭青”面臨的大難題。到底該如何買(mǎi)房？知道下面這些也就八九不離十了。
1、在決定買(mǎi)房子后先決定地段，考慮自己和對(duì)象未來(lái)工作、生活的活動(dòng)范圍。買(mǎi)偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子需謹(jǐn)慎，對(duì)于90后這樣的年輕人來(lái)說(shuō)，他們需要有充足的睡眠，誰(shuí)也不會(huì)希望自己以后上下班花在路上的時(shí)間就要幾個(gè)小時(shí)。
2、確定地段之后就是確定購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)了，一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)肯定會(huì)有眾多樓盤(pán)在其中，一定要每家樓盤(pán)都去看看，孰優(yōu)孰劣做到心中有數(shù)。并且最好選擇品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，質(zhì)量和服務(wù)更有保障。
3、90后一般都是獨(dú)生子女，所以沒(méi)有老一輩哥哥姐姐弟弟妹妹住在一起的生活樂(lè)趣，因此如果此時(shí)朋友也需要買(mǎi)房，不妨拉上朋友一起買(mǎi)相同地方的房子，這樣一來(lái)也不用擔(dān)心身邊會(huì)住著一個(gè)不討人喜歡的鄰居，在生活上也互相有個(gè)照應(yīng)。
4、小區(qū)周邊的生活配套一定要齊全，餐館、醫(yī)院、超市、公園等場(chǎng)所必須要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂(lè)場(chǎng)所則看個(gè)人需求了，如有必要，在買(mǎi)房前也當(dāng)將這些考慮進(jìn)去。
5、做好長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，一方面買(mǎi)房前你該考慮自己房子的升值潛力，也就是未來(lái)該地段的發(fā)展會(huì)如何，畢竟誰(shuí)都想自己的房子越來(lái)越值錢(qián)；另一方面還要考慮生小孩的問(wèn)題，尤其是現(xiàn)在二孩政策的全面放開(kāi)，未來(lái)家庭人口可能會(huì)增加，因此買(mǎi)房前也該考慮清楚自己要買(mǎi)多大的房子，未來(lái)會(huì)不會(huì)夠用。
6、丟掉90后身上普遍存在的追求個(gè)性的心理，選擇一套精裝修的房子未嘗不是一個(gè)好選擇。首先作為初次購(gòu)房者沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，精裝修的房子能省下許多煩惱。再者，由于開(kāi)發(fā)商集中采購(gòu)裝修材料，相應(yīng)的裝修費(fèi)也能省下不少，并且裝修質(zhì)量相比較而言也更高。
7、既然是首次購(gòu)房，當(dāng)然是能省則省，而選擇一個(gè)買(mǎi)房好時(shí)機(jī)則變得相當(dāng)重要。一般來(lái)說(shuō)在買(mǎi)房淡季，房?jī)r(jià)也是最便宜，而傳統(tǒng)的“金九銀十”等買(mǎi)房旺季，房?jī)r(jià)也會(huì)隨著成交量水漲船高。
8、買(mǎi)房靠家里并不是一件丟臉的事情，如果家里有條件，讓父母幫忙出首付也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。房?jī)r(jià)總是在持續(xù)上漲，早買(mǎi)早優(yōu)惠。
9、房子的首付有父母幫忙可以理解，但如果房貸還要依賴(lài)父母的話就有些說(shuō)不過(guò)去了，作為獨(dú)立自主的成年人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起這樣的責(zé)任。關(guān)于房貸，在買(mǎi)房前就該計(jì)算清楚，分析自己的經(jīng)濟(jì)能力，考慮自己未來(lái)能擔(dān)負(fù)多少月供。一般而言，月供最好在自己每月收入的三分之一以下為佳，這樣就不會(huì)因?yàn)樵鹿┒鴮?dǎo)致生活品質(zhì)的下降。
10、小區(qū)里有一家好的物業(yè)定能讓自己的生活增色不少，小區(qū)環(huán)境、鄰里關(guān)系、房屋質(zhì)量、小區(qū)設(shè)施等都需要物業(yè)來(lái)管理。對(duì)于沒(méi)有獨(dú)立生活經(jīng)驗(yàn)的90后而言，有這樣一個(gè)好幫手在身邊一定是件特別好的事情。買(mǎi)房前先考察小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)，詢(xún)問(wèn)已經(jīng)住進(jìn)去的業(yè)主關(guān)于這個(gè)小區(qū)物業(yè)的具體情況。
