湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月18日訊 2016的到來(lái)，為購(gòu)房者們帶來(lái)了新的期待和憧憬，新的一年樓市動(dòng)態(tài)如何，都時(shí)刻牽掛著購(gòu)房者的心。在今年2月初，政府再一次針對(duì)不限購(gòu)城市降低了買(mǎi)房的首付，低至房款的20%，二套房降至30%。這一政策的發(fā)布，對(duì)于“剛需族”而言，無(wú)疑是個(gè)大福利，是2016年的“開(kāi)門(mén)紅”。大多數(shù)市民受到利好政策的鼓舞，紛紛投入到年初的購(gòu)房熱潮中，為樓市的暢銷(xiāo)打響了新年第一炮。
所謂“年初不買(mǎi)房，一年又百忙”，這是大多數(shù)購(gòu)房者總結(jié)出來(lái)的心得和體會(huì)。眼看著二月都過(guò)了大半，想要買(mǎi)房的你還沉浸在喜慶的節(jié)日氣氛中無(wú)法自拔嗎？還迷失在“節(jié)后綜合癥”中無(wú)法清醒嗎？還在與三姑六婆討論去年房?jī)r(jià)大漲而沒(méi)有買(mǎi)房的遺憾嗎？醒醒吧！一年一度的買(mǎi)房好時(shí)節(jié)來(lái)了，趕緊收拾心情出去看房買(mǎi)房，給自己一個(gè)最贊的“開(kāi)門(mén)紅”吧！
一、開(kāi)發(fā)商絞盡腦汁聚人氣，年初買(mǎi)房?jī)?yōu)惠多
眾所周知，商場(chǎng)最重要的是要有人氣，市場(chǎng)越是熱鬧，越是能吸引更多的購(gòu)買(mǎi)者。春節(jié)一過(guò)，許多返鄉(xiāng)的游子準(zhǔn)備重歸工作崗位，再次踏上異鄉(xiāng)之旅，樓市也逐漸回歸冷淡。開(kāi)發(fā)商為了抓住這最后一批返鄉(xiāng)人流量，不得不加大折扣力度，推出更加新穎、更劃算的優(yōu)惠買(mǎi)房政策。在各大樓盤(pán)爭(zhēng)相競(jìng)爭(zhēng)，互拼人氣的時(shí)候，購(gòu)房者大可淡定地貨比三家、細(xì)做打算。在這段時(shí)期，由于城市本身的人流量就出現(xiàn)了驟減的情況，所以樓市會(huì)相比較其他時(shí)候更加清凈，更適合購(gòu)房者看房、買(mǎi)房。
二、年初房源多，購(gòu)房有選擇
對(duì)于一般家庭而言，買(mǎi)房無(wú)疑是家庭中最大的一筆開(kāi)銷(xiāo)，如果購(gòu)房款有限那么能買(mǎi)的房源更是有限。相比較經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者，如果選在其他時(shí)節(jié)看房或者買(mǎi)房，那么售樓部給出可供選擇的房源可能會(huì)很少。如果不能貨比幾家，就根本不知道哪家最好，更加不會(huì)了解哪家的品質(zhì)最有保障。在選擇余地較少的情況下買(mǎi)房，購(gòu)房者甚至有被迫消費(fèi)的嫌疑。一般有剛性需求的購(gòu)房者，只有選擇在年初的時(shí)候買(mǎi)房，才是最明智的決定�，F(xiàn)如今，大多數(shù)樓盤(pán)都是年底建成，年初面市，在房源剛剛開(kāi)售的時(shí)間段去買(mǎi)房，對(duì)購(gòu)房者本身而言無(wú)疑是百利而無(wú)一害。
三、年初看房，通風(fēng)、采光效果更好觀察
年初正處于冬春交替之際，經(jīng)過(guò)了寒冬的洗禮，一間商品房的質(zhì)量也可以看出個(gè)大概。購(gòu)房者選在年初去看房，無(wú)疑是最合適的。加之春天一到，東南風(fēng)盛行，正是辨別一所房是否冬暖夏涼的關(guān)鍵時(shí)刻。此外，冬天的日照時(shí)間短，看房時(shí)間還是有局限，而春天伴著年初而至，日照時(shí)間慢慢加長(zhǎng)，購(gòu)房者如果選在春季的上午九點(diǎn)到十點(diǎn)左右去看房，房間的采光效果一目了然，更為買(mǎi)好房增加了一個(gè)必要因素。
四、買(mǎi)房等于買(mǎi)環(huán)境，小區(qū)綠化很重要
目前很多城市霧霾橫行，城市的空氣質(zhì)量急劇下降，而植物能夠吸收城市廢氣，更能夠使人心曠神怡，休養(yǎng)生息。很多購(gòu)房者在買(mǎi)房之前最注重的是小區(qū)的綠化環(huán)境，一般綠化較為優(yōu)秀的小區(qū)更能受到購(gòu)房者的青睞。要問(wèn)哪個(gè)季節(jié)更能辨別小區(qū)的綠化是否可觀？秋冬季節(jié)樹(shù)木凋零，自然最不合適，而夏天雖然樹(shù)木蔥郁但天氣炎熱，根本不適合出門(mén)。只有春天才是購(gòu)房者觀察小區(qū)綠化是否優(yōu)秀的最佳季節(jié)，萬(wàn)物復(fù)蘇，溫和不燥，購(gòu)房者更能將小區(qū)景致盡收眼底。
年初買(mǎi)新房，不僅意頭好，優(yōu)惠和好處更是不少，想要買(mǎi)房的小伙伴，不要再猶豫，趕緊行動(dòng)起來(lái)，趕在2016年的年初買(mǎi)下那套屬于自己的“劃算房”，給自己和家人創(chuàng)造一個(gè)最贊的“開(kāi)門(mén)紅”！
