湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月16日訊 在漫漫購(gòu)房路上，很多購(gòu)房者受房?jī)r(jià)的牽動(dòng)，影響著自身的買(mǎi)房決定.通常這些購(gòu)房者分為兩種情況：一種是唯恐房?jī)r(jià)上漲為等待“抄底”時(shí)期而遲遲不敢出手的，一種是急于求成想要一步到位從而忽略了買(mǎi)房細(xì)節(jié)的。這些不理智的決定最終會(huì)造成買(mǎi)房失敗的結(jié)果，試想，如果買(mǎi)到了一所各方面都不盡人意的房子，哪怕房?jī)r(jià)再低，生活質(zhì)量都沒(méi)有保障，日后的生活怎么會(huì)開(kāi)心？
其實(shí)，房?jī)r(jià)并不是衡量房子好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)，在平時(shí)的買(mǎi)房之旅中，購(gòu)房者要擦亮眼睛，多做功課，除了房?jī)r(jià)，還有買(mǎi)房必看的重要因素，下面，且聽(tīng)小編為想買(mǎi)房的您細(xì)細(xì)道來(lái)。
一、相信品牌的力量，認(rèn)準(zhǔn)知名開(kāi)發(fā)商
近年來(lái)，關(guān)于開(kāi)發(fā)商的負(fù)面新聞數(shù)不勝數(shù)，有卷款潛逃的、有欺詐業(yè)主的更有一房多賣(mài)的......諸如此類(lèi)的案例，讓購(gòu)房者更加憂(yōu)心忡忡難以出手。購(gòu)房者有警惕心是好事，但最好還是要有應(yīng)對(duì)的舉措。據(jù)365房產(chǎn)網(wǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示，一些口碑較好的開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房手續(xù)不僅容易辦，且商品房質(zhì)量也十分有保障，為業(yè)主們省去了不少心力。所以，購(gòu)房者在買(mǎi)房之前，應(yīng)當(dāng)選擇口碑好、知名度高的品牌開(kāi)發(fā)商，相信品牌的力量，讓自己得利無(wú)限，讓黑心開(kāi)發(fā)商無(wú)機(jī)可乘。
二、選擇一名“好管家”，物業(yè)的重要性超乎想象
很多購(gòu)房者覺(jué)得小區(qū)物業(yè)是可有可無(wú)的，其實(shí)這是大錯(cuò)特錯(cuò)的想法。今時(shí)不同往日，以前的“各人自?huà)唛T(mén)前雪”應(yīng)用到如今的城市生活是完全行不通的。不要覺(jué)得自己的生活安逸就可以了，購(gòu)房者可以試想一下，夜間如果有物業(yè)的巡邏，是不是可以安心熟睡不必?fù)?dān)心會(huì)有小偷造訪(fǎng)？換言之，如果物業(yè)不負(fù)責(zé)，小區(qū)不僅治安沒(méi)保障，環(huán)境維護(hù)和小區(qū)衛(wèi)生等方面都將會(huì)變得一塌糊涂，居住者又怎么能夠生活得安心呢？其實(shí)，物業(yè)不僅僅是“看門(mén)”那么簡(jiǎn)單，在日常居住生活中，很多購(gòu)房者自身不清楚或者是不屑處理的小事情，一般都是交由物業(yè)來(lái)處理和維持。作為一個(gè)小區(qū)的“管家”，物業(yè)的存在給予了業(yè)主很大的幫助。購(gòu)房者想要日后住得安心，選擇一個(gè)盡職盡責(zé)的物業(yè)是絕對(duì)有必要的。
三、房子“買(mǎi)精不買(mǎi)大”，選擇合適自己的戶(hù)型
講究面子，好闊氣，這是大多數(shù)中國(guó)人的通病。在買(mǎi)房這件事情上，很多人也將這個(gè)特點(diǎn)展現(xiàn)得淋漓盡致�！百I(mǎi)房就要買(mǎi)大的”這是很多購(gòu)房者的病態(tài)心理，其實(shí)，房子的大小并不重要，重要的是要買(mǎi)到合適自己的戶(hù)型。除了要買(mǎi)符合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房子之外，選擇合適自己需求的戶(hù)型也很重要。比如陽(yáng)臺(tái)的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理.....都是需要購(gòu)房者認(rèn)真考慮的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，購(gòu)房者將花上不少冤枉錢(qián)。要讓房間的每一平米都有利用價(jià)值，要讓自己日后生活得舒適，要學(xué)會(huì)“買(mǎi)精不買(mǎi)大”的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)......這些才是購(gòu)房者買(mǎi)房的初衷和決定因素。
四、眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)，為日后的生活打算
當(dāng)下，很多人買(mǎi)房大多是自住，如果不是作為過(guò)渡房，自住不能單單考慮自己。比如，現(xiàn)在很多年輕人買(mǎi)房，大多是用來(lái)當(dāng)婚房，這種情況下，購(gòu)房者就要考慮自己和伴侶從居住地到上班地點(diǎn)的距離，還有周邊的生活配套是否齊全，此外，日后有了孩子，還要考慮孩子就學(xué)是否方便......種種情況都表明，買(mǎi)房是一件不容小覷的事情，任何一個(gè)決定都能影響日后的生活質(zhì)量。如果購(gòu)房者選擇了房?jī)r(jià)較低的“灰色地帶”，日后的生活必定會(huì)受到不小的影響。如果是作為過(guò)渡房使用，考慮房子日后的升值潛力也十分有必要，日后不管是他租還是轉(zhuǎn)賣(mài)，一所“生活無(wú)憂(yōu)”的房子始終都是購(gòu)房者和租房一族關(guān)注的“熱門(mén)”。
買(mǎi)房是一門(mén)學(xué)問(wèn)，房?jī)r(jià)并不是決定房子好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)。一些房?jī)r(jià)較低的樓盤(pán)固然受購(gòu)房者青睞，但是質(zhì)量、物業(yè)、自身需求以及升值潛力都是購(gòu)房者要考慮在內(nèi)的。購(gòu)房者要時(shí)刻保持理智，不管是自住還是投資，熟讀以上四要點(diǎn)，你的買(mǎi)房之旅必定暢通無(wú)阻。
