湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月16日訊 在漫漫購房路上，很多購房者受房價的牽動，影響著自身的買房決定.通常這些購房者分為兩種情況：一種是唯恐房價上漲為等待“抄底”時期而遲遲不敢出手的，一種是急于求成想要一步到位從而忽略了買房細節(jié)的。這些不理智的決定最終會造成買房失敗的結(jié)果，試想，如果買到了一所各方面都不盡人意的房子，哪怕房價再低，生活質(zhì)量都沒有保障，日后的生活怎么會開心？
其實，房價并不是衡量房子好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)，在平時的買房之旅中，購房者要擦亮眼睛，多做功課，除了房價，還有買房必看的重要因素，下面，且聽小編為想買房的您細細道來。
一、相信品牌的力量，認(rèn)準(zhǔn)知名開發(fā)商
近年來，關(guān)于開發(fā)商的負面新聞數(shù)不勝數(shù)，有卷款潛逃的、有欺詐業(yè)主的更有一房多賣的......諸如此類的案例，讓購房者更加憂心忡忡難以出手。購房者有警惕心是好事，但最好還是要有應(yīng)對的舉措。據(jù)365房產(chǎn)網(wǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示，一些口碑較好的開發(fā)商，購房手續(xù)不僅容易辦，且商品房質(zhì)量也十分有保障，為業(yè)主們省去了不少心力。所以，購房者在買房之前，應(yīng)當(dāng)選擇口碑好、知名度高的品牌開發(fā)商，相信品牌的力量，讓自己得利無限，讓黑心開發(fā)商無機可乘。
二、選擇一名“好管家”，物業(yè)的重要性超乎想象
很多購房者覺得小區(qū)物業(yè)是可有可無的，其實這是大錯特錯的想法。今時不同往日，以前的“各人自掃門前雪”應(yīng)用到如今的城市生活是完全行不通的。不要覺得自己的生活安逸就可以了，購房者可以試想一下，夜間如果有物業(yè)的巡邏，是不是可以安心熟睡不必擔(dān)心會有小偷造訪？換言之，如果物業(yè)不負責(zé)，小區(qū)不僅治安沒保障，環(huán)境維護和小區(qū)衛(wèi)生等方面都將會變得一塌糊涂，居住者又怎么能夠生活得安心呢？其實，物業(yè)不僅僅是“看門”那么簡單，在日常居住生活中，很多購房者自身不清楚或者是不屑處理的小事情，一般都是交由物業(yè)來處理和維持。作為一個小區(qū)的“管家”，物業(yè)的存在給予了業(yè)主很大的幫助。購房者想要日后住得安心，選擇一個盡職盡責(zé)的物業(yè)是絕對有必要的。
三、房子“買精不買大”，選擇合適自己的戶型
講究面子，好闊氣，這是大多數(shù)中國人的通病。在買房這件事情上，很多人也將這個特點展現(xiàn)得淋漓盡致�！百I房就要買大的”這是很多購房者的病態(tài)心理，其實，房子的大小并不重要，重要的是要買到合適自己的戶型。除了要買符合自身經(jīng)濟實力的房子之外，選擇合適自己需求的戶型也很重要。比如陽臺的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理.....都是需要購房者認(rèn)真考慮的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，購房者將花上不少冤枉錢。要讓房間的每一平米都有利用價值，要讓自己日后生活得舒適，要學(xué)會“買精不買大”的購房標(biāo)準(zhǔn)......這些才是購房者買房的初衷和決定因素。
四、眼光放長遠，為日后的生活打算
當(dāng)下，很多人買房大多是自住，如果不是作為過渡房，自住不能單單考慮自己。比如，現(xiàn)在很多年輕人買房，大多是用來當(dāng)婚房，這種情況下，購房者就要考慮自己和伴侶從居住地到上班地點的距離，還有周邊的生活配套是否齊全，此外，日后有了孩子，還要考慮孩子就學(xué)是否方便......種種情況都表明，買房是一件不容小覷的事情，任何一個決定都能影響日后的生活質(zhì)量。如果購房者選擇了房價較低的“灰色地帶”，日后的生活必定會受到不小的影響。如果是作為過渡房使用，考慮房子日后的升值潛力也十分有必要，日后不管是他租還是轉(zhuǎn)賣，一所“生活無憂”的房子始終都是購房者和租房一族關(guān)注的“熱門”。
買房是一門學(xué)問，房價并不是決定房子好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)。一些房價較低的樓盤固然受購房者青睞，但是質(zhì)量、物業(yè)、自身需求以及升值潛力都是購房者要考慮在內(nèi)的。購房者要時刻保持理智，不管是自住還是投資，熟讀以上四要點，你的買房之旅必定暢通無阻。
