湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月16日訊 一轉(zhuǎn)眼歡騰熱鬧的春節(jié)長假已經(jīng)結(jié)束，當大家還在回味節(jié)日的種種好玩高興事之時，在經(jīng)歷了春節(jié)期間短暫休眠的房地產(chǎn)市場則蓄勢待發(fā)，各路開發(fā)商們正在策劃類型不一的暖場營銷活動，節(jié)后第一輪的市場促銷戰(zhàn)似乎即將上演。
據(jù)悉，春節(jié)期間，湘潭多數(shù)樓盤營銷中心在大年初五之前并未營業(yè)，即使營銷中心正常對外開放的，但是上訪量明顯不足，市民朋友大多數(shù)選擇在春節(jié)長假期間走訪親戚，外出游玩，因此也就導(dǎo)致了湘潭樓市成交量嚴重遇冷。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，春節(jié)期間湘潭市新建商品房僅成交15套，日均成交不足2套。
相關(guān)房產(chǎn)專家稱，春節(jié)期間成交遇冷已經(jīng)成為樓市的一貫常態(tài)，春節(jié)前后的成交量數(shù)據(jù)并不能反映出市場的整體趨勢。另外，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走盤了解可知，目前湘潭大部分樓盤項目正在著手春節(jié)之后的營銷推廣，再加上節(jié)前央行出臺的降首付新政，在“雙引擎”的作用下，節(jié)后樓市將會迅速升溫。對于購房者們來說，如果有意選擇在節(jié)后買房，除了關(guān)注市場的相關(guān)政策變化之外，更重要的還是應(yīng)該結(jié)合個人實際情況，選擇合適的樓盤出手。
第一、找準個人定位
無論買房出于什么目的，購房者都應(yīng)該先找準自身的定位，是簡單的解決居住問題，還是改善目前生活環(huán)境，或是將多余的錢款用于買房投資，這些都要考慮清楚。只有清楚個人定位，才能更有針對性的選擇合適的房源。
第二、生活配套很重要
買房挑選配套之時，購房者要記住，樓盤周邊可以沒有大商場，但一定要有社區(qū)商店；可以沒有菜市場，但一定要有菜鋪肉案；可以沒有大型醫(yī)院，但一定要求社區(qū)門診；可以沒有銀行分行，但一定要有銀行網(wǎng)點……柴米油鹽醬醋茶，是家居生活的基礎(chǔ)，也是構(gòu)建舒適生活的起碼要求。
第三、園林綠化要適宜
現(xiàn)在多數(shù)人在選房時，既要享受城市生活的便捷，又想要享受自然健康的生活，能夠擁有高綠化率的社區(qū)園林，是居住舒適性的重要指標。即使沒有先天的自然景觀優(yōu)勢，小區(qū)的園林規(guī)劃一定要得當，綠化覆蓋率要高，這樣才能讓日后擁有更高的生活居住舒適度。
第四、戶型設(shè)計得講究
有過居家經(jīng)驗的人，都會明白居住的舒適性，很多時候都與戶型設(shè)計相關(guān)。通常，戶型方正的房子，不僅可以在裝修環(huán)節(jié)節(jié)省大筆的改建費用，降低住房成本，更會在后期居住時增強居住的舒適性。
