湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月9日訊 一直以來,買房都是每個(gè)普通家庭中最大的一筆開銷,所謂相關(guān)買房無(wú)小事,實(shí)在不容小覷。很多首次購(gòu)房者在還不了解房產(chǎn)市場(chǎng)的情況下就草率買了房,有些甚至導(dǎo)致受騙造成金錢損失,實(shí)在是讓人唏噓不已。買房一定要熟悉相關(guān)事宜,要做足準(zhǔn)備工作,不能急于求成,熟悉掌握相關(guān)買房步驟和技巧,如此,方能圓滿實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)。
1、前期確定買房目標(biāo)
有目標(biāo)才會(huì)用動(dòng)力。對(duì)于普通家庭來說,買房還是有著不小的經(jīng)濟(jì)壓力,在決定買房之前,購(gòu)房者最好制定相關(guān)買房計(jì)劃,根據(jù)自身的存款狀況和每月收入來選擇合適自己的戶型。如果經(jīng)濟(jì)不允許,小戶型或者是二手房也是不錯(cuò)的選擇。再者,通過目標(biāo)的制定,開始正式實(shí)施買房計(jì)劃,從省錢到存錢,一步一個(gè)腳印,針對(duì)自身需求理性購(gòu)房,買房便指日可待。
2、選擇合意的樓盤,相信品牌的力量
選擇一個(gè)口碑良好的樓盤十分有必要,日后的買房手續(xù)或者是合同維權(quán)都有很大的作用,認(rèn)準(zhǔn)品牌樓盤絕對(duì)不會(huì)吃虧。購(gòu)房者在自己了解完樓盤信息之后,最好去咨詢身邊有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友,或者是翻閱相關(guān)書籍、瀏覽樓盤網(wǎng)頁(yè)和論壇等了解樓盤的真實(shí)情況。當(dāng)下房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn),根本沒有下跌的趨勢(shì),購(gòu)房者買房更要選擇美譽(yù)度高的品牌開發(fā)商,如此,后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小很多。
3、針對(duì)自身需求,選擇合適的地段
樓盤的地段影響著日后的出行和生活品質(zhì),在買房之前,地段是必須要重視的。好地段有繁華、幽靜之分,不論是選擇離上班地點(diǎn)較近的地方還是選擇風(fēng)景宜人的小區(qū),這些都要看自身的選擇。個(gè)人愛好且不說,地段的基本要求還是要具備,至少要交通便利、周邊配套齊全。此外,還有些購(gòu)房者喜歡幽靜,但最好不要選在比較偏僻的城市外圍,幽靜雖好,但日后的出行也是個(gè)需要考慮的大問題,否則將嚴(yán)重影響日后的生活質(zhì)量。
4、時(shí)刻準(zhǔn)備出手,等待最佳的買房時(shí)機(jī)
要說什么時(shí)候買房最劃算,那無(wú)疑是春節(jié)前后了。春節(jié)前后被譽(yù)為是購(gòu)房者不容錯(cuò)過的買房時(shí)段,這個(gè)階段的房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定,優(yōu)惠政策十分多,現(xiàn)房源也有非常多的選擇。民間有俗語(yǔ)說:“年初不買房,一年有百忙;年末不買房,一年又白忙。”這句話道出了很多購(gòu)房者的心聲,也告訴了人們歲末年初才是一年中最合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)。
5、合同仔細(xì)簽,警惕開發(fā)商撿漏
合同是買房步驟中至關(guān)重要的一步,購(gòu)房者要想日后住得安心,得到開發(fā)商承諾的某些優(yōu)惠,購(gòu)房合同就必須要仔細(xì)簽署。有關(guān)買房無(wú)小事,有關(guān)“法律”更無(wú)小事。在這個(gè)法制社會(huì),很多時(shí)候合同內(nèi)容才是最有力的說明。購(gòu)房合同如果簽署好了,日后不管是維權(quán)還是轉(zhuǎn)賣,都要省去很多事情。如果一旦被開發(fā)商撿漏鉆了空子,購(gòu)房者得不到應(yīng)有的優(yōu)惠政策不說,還有可能掉入黑心開發(fā)商的陷阱之中,造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
買房置業(yè)需謹(jǐn)慎、忌沖動(dòng),購(gòu)房者務(wù)必遵從買房的初衷,一切的努力,只為買好房,認(rèn)準(zhǔn)做好前期準(zhǔn)備工作,制定目標(biāo)和計(jì)劃,向著買房夢(mèng),前進(jìn)前進(jìn)前進(jìn)進(jìn)!